Biens à vendre

WEMMEL

Maison

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• 2
• 113 m²

€ 515.000

Vous êtes à la recherche d’une habitation idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité ? Cette maison quatre façades à Wemmel combine le meilleur des deux mondes: une rue résidentielle paisible et une situation extrêmement centrale à proximité immédiate de la place du marché de Wemmel. De plus, vous êtes à distance de marche du magnifique Beverbos, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Implantée sur un beau terrain de 7a04ca, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace.

Disposition
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Le séjour lumineux, agrémenté d’un beau parquet et d’un feu ouvert convivial, s’ouvre directement sur le jardin orienté plein sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La cuisine spacieuse attenante donne accès à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain.

Au niveau du sous-sol, vous trouverez un garage avec porte automatique, une buanderie pratique ainsi qu’une chambre supplémentaire ou un espace hobby. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une allée permet le stationnement d’un véhicule.

Caractéristiques
- Excellente situation dans une rue calme et résidentielle
- À distance de marche du Beverbos
- Proche de la place du marché de Wemmel et de toutes les commodités
- Terrain de 7a04ca
- Jardin orienté plein sud avec terrasse aménagée
- Volets présents
- Libre à l’acte
- PEB E, impliquant une obligation de rénovation dans les 6 ans
- Mesures administratives dans le registre: non

Cette maison quatre façades constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement de choix à Wemmel. La combinaison de calme, d’espace et de proximité de toutes les facilités en fait une habitation familiale idéale. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

WEMMEL

Maison

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• 3
• 230 m²

€ 468.000

Cette maison entièrement rénovée et prête à emménager est située à Wemmel et combine espace, luminosité et performance énergétique (PEB B). Grâce à son agencement bien pensé et à ses équipements pratiques, elle constitue l’habitation idéale pour une famille souhaitant vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.

Disposition
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à un spacieux garage, deux espaces de rangement pratiques ainsi qu’une buanderie entièrement aménagée.
Le premier étage se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger séparée et d’une cuisine. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte, idéale pour en profiter toute l’année.
Au deuxième étage se trouve le hall de nuit desservant trois chambres (± 15 m², 15 m² et 7 m²), un WC séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le grenier, accessible via une trappe, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin de ville avec terrasse.

Caractéristiques
- Entièrement rénovée et prête à emménager
- Économe en énergie (PEB B)
- Volets présents
- Spacieux garage et plusieurs espaces de rangement
- Grenier avec potentiel d’aménagement
- Libre à l’acte
- Mesures administratives dans le registre des mesures : non

Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager, offrant espace et potentiel à Wemmel ? N’hésitez pas à nous contacter et planifiez votre visite dès aujourd’hui au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

WEMMEL

Appartement

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• 2
• 93 m²

€ 319.000

Ce magnifique appartement entièrement rénové bénéficie d’une situation centrale à Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun et de nombreux établissements horeca. Grâce à la proximité des grands axes routiers, vous profitez d’une excellente accessibilité, tandis que sa localisation à côté de l’étang offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour de belles promenades.

Disposition
Hall d’entrée avec spacieux vestiaire – lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée – 2 chambres – débarras pratique – salle de bains – toilette séparée – grande terrasse sur toute la largeur de l’appartement.
2 emplacements de parking en sous-sol (en supplément à €26.000).

Caractéristiques
- Entièrement rénové et prêt à emménager
- Actuellement loué depuis 1990
- Loyer: 1.075 €/mois + 150 €/mois de charges
- Locataire très stable → idéal comme investissement
- Situation centrale tout en étant verdoyante, à côté de l’étang
- Très économe en énergie, PEB A
- Mesures administratives dans le registre des mesures: non

Que vous souhaitiez investir dans un bien offrant un rendement immédiat ou que vous recherchiez un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix, ce bien constitue une excellente opportunité. Laissez-vous séduire par la combinaison de confort, de situation et de sécurité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

WEMMEL

Habitation

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• 3
• 205 m²

€ 473.000

Dans une rue à sens unique calme à Wemmel, vous trouverez cette maison mitoyenne parfaitement entretenue, idéalement située à distance de marche de la place du Marché, des commerces, restaurants et transports en commun. Grâce à un accès aisé aux principaux axes routiers, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité, combinée à un environnement résidentiel agréable.

Disposition
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette invités. Au rez-de-chaussée se trouvent également un spacieux garage avec porte automatique ainsi qu’une buanderie pratique avec douche.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée – l’endroit idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu’une salle de bains soignée.
La maison dispose en outre d’une grande pièce aménagée au grenier offrant de nombreuses possibilités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin joliment aménagé avec terrasse et étang. De plus, l’allée permet de stationner deux voitures.

Caractéristiques
- Volets présents
- Adoucisseur d’eau
- 18 panneaux solaires
- Excellent score PEB: …
- À proximité du Marché, des commerces et de l’Horeca
- Disponibilité: à convenir avec le vendeur
- Mesures administratives dans le registre des mesures: non

Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une situation idéale à Wemmel? Ce bien mérite sans aucun doute une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous et découvrir ses nombreux atouts!

WEMMEL

Villa

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• 4
• 269 m²

€ 925.000

Dans un environnement calme et verdoyant à Wemmel, vous découvrirez cette spacieuse villa quatre façades implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 26a23ca. Cette propriété allie confort, espace et intimité tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profitez d’une abondance de lumière naturelle et d’une agréable sensation d’espace, tandis que la vue sur la verdure environnante offre un véritable havre de paix.

Disposition
La maison vous accueille via un hall d’entrée donnant accès tant au séjour qu’à la cuisine. Le séjour lumineux constitue le cœur de l’habitation et s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct au jardin.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une salle de bains, idéal pour une famille.
La propriété dispose également d’une annexe pratique, accessible depuis l’intérieur, comprenant un garage, une buanderie et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.
Grenier.
Plusieurs emplacements de parking devant la maison

Caractéristiques
- Villa quatre façades sur un terrain de 26a23ca
- Surface habitable: +/- 269 m²
- PEB: B (économe en énergie)
- Installation électrique conforme
- Terrain entièrement clôturé avec portail automatique
- Grand jardin orienté est
- Belle vue sur la verdure
- Luminosité abondante et agréable sensation d’espace
- Annexe avec garage, buanderie et pièce supplémentaire/bureau

Vous êtes à la recherche d’une habitation spacieuse, prête à emménager, offrant beaucoup d’intimité dans un environnement verdoyant ? Cette propriété à Wemmel mérite sans aucun doute une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette propriété unique au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

WEMMEL

Terrain

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€ 80.000

Vous êtes à la recherche d’un terrain idéalement situé ? Ce terrain d’environ 1a80ca selon le cadastre est situé à Alboom à Wemmel, dans un environnement agréable et résidentiel, avec un accès aisé au ring de Bruxelles, aux commerces, écoles et transports en commun.

Bien que le terrain soit situé en zone d’habitat selon le RUP « woonlagen », il ne permet pas la construction d’une maison unifamiliale.

Atouts:
- Situation stratégique à proximité de Bruxelles et du ring
- À proximité des commerces, écoles et commodités
- Terrain orienté est

Intéressé par ce terrain ou souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur les possibilités ? N’hésitez pas à nous contacter.

WEMMEL

Appartement

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• 1
• 67 m²

€ 229.000

Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec grande terrasse.

L'appartement est situé dans un petit immeuble et a une surface habitable de +/- 67m².



Disposition

Rez-de-chaussée: salle de séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine équipée, terrasse spacieuse et entièrement fermée, chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de douche.

Sous-sol: plusieurs caves.



L’appartement est libre à l' acte.

Caractéristiques:

- Dans un endroit privilégié à Wemmel, à proximité de l'avenue Limburg Stirum.

- Belle terrasse spacieuse orientée vers l'est

- Certificat d'amiante blanco

- Pas de syndic, donc peu de charges mensuelles
- Nombreuses possibilités de rangement
- Faible RC: €580
- Bon score PEB C
- Installation électrique conforme jusqu’en 2050



Plus d'informations ou une visite sur place? Contactez-nous au 02 460 80 46 ou info@structura.be

WEMMEL

Opbrengst

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• 4
• 260 m²

€ 745.000

Découvrez cet immeuble de rapport intéressant composé de deux appartements spacieux, d’un agréable jardin et d’un garage, idéalement situé à Wemmel.



Le rez-de-chaussée, réparti sur le rez et le premier étage, offre un espace de vie lumineux et généreux, une cuisine rénovée et entièrement équipée, une buanderie/bureau, deux chambres, une salle de bain, une véranda et un magnifique jardin — parfait pour profiter du soleil.

Au deuxième étage se trouve le deuxième appartement, comprenant un séjour convivial, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un toilette séparé.

Les combles peuvent éventuellement être intégrés à cet appartement et offrent un potentiel supplémentaire: ils sont actuellement aménagés en studio (non autorisé).



Atouts supplémentaires:

- Installation électrique conforme

- Garage pour une voiture + deux emplacements devant la maison

- Compteurs séparés par logement

- Appartement 1: PEB B

- Appartement 2: PEB E - obligation de rénovation dans un délai de 5 ans

- Chauffage au gaz nature
l
- Revenus locatifs de 3.500 € par mois.
- Mesures administratives dans le registre des mesures: non



Une excellente opportunité d’investissement offrant beaucoup de potentiel et un rendement locatif intéressant!


Pour plus d’informations ou une visite sur place, contactez-nous au 02 460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be

WEMMEL

Garages / dépots

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€ 24.000

WEMMEL

Habitation

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• 5
• 263 m²

€ 545.000

Maison unifamiliale avec 5 chambres à vendre au cœur de Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun, des écoles, ...
Avec une superficie habitable de 263m², cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille.

Disposition:
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec vue et accès au jardin. Un escalier mène à l’étage inférieur aménagé où se trouve la cuisine.
Premier étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, toilette et lavabo.
Deuxième étage : 2 chambres et une deuxième salle de bain.

Caractéristiques :
- PEB B (191 kWh/m² an)
- Toiture rénovée
- Chauffage au gaz
- Mesures administratives dans le registre des mesures: non

Vous souhaitez plus d’informations ou une visite sur place? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou info@structura.be.

WEMMEL

Garages / dépots

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€ 22.000