Spacieuse maison 5 chambres dans un emplacement de choix

€ 795.000


Dries 44, 1780 WEMMEL
  • 5
  • 282 m²
  • 576 m²
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Espace, confort et situation privilégiée réunis dans cette spacieuse maison semi-mitoyenne à proximité de la Grand-Place de Wemmel. Grâce à sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profitez ici de toutes les commodités au quotidien. Construite en 2002, cette habitation bénéficie d'un excellent PEB B, d'une installation électrique conforme ainsi que de cinq chambres et deux salles de bains.

Disposition
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, vaste et lumineux séjour avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et garage intégré.
Premier étage: hall de nuit, espace ouvert idéal comme bureau ou salle de loisirs, salle de bains avec baignoire et douche, toilette séparée ainsi que trois grandes chambres d'environ 14,8 m², 14,8 m² et 20,5 m², dont la plus grande dispose d'un dressing.
Deuxième étage: deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
La maison dispose également d'une cave.

Extérieur:
- Spacieux jardin orienté est avec terrasse
- Allée permettant le stationnement de deux voitures
- Terrain entièrement clôturé

Caractéristiques
- Situation privilégiée à proximité de la Markt de Wemmel
- Année de construction: 2002
- Faible consommation énergétique: PEB B
- Installation électrique conforme
- Actuellement louée à 1.925 €/mois
- Terrain entièrement clôturé

Cette maison prête à emménager séduit par ses généreux volumes, son excellente performance énergétique et sa situation centrale. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une habitation spacieuse et confortable. Contactez Structura pour de plus amples informations ou planifiez votre visite dès aujourd'hui au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.

finances

Prix
€ 795.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 2.476

confort

Cheminée
Oui

bâtiment

Surface habitable
282 m²
Construction
3 façades
Année de construction
2002
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
7,15 m
Type de toit
Toit de selle
Ardoises

terrain

Superficie de la parcelle
576 m²
Largeur du terrain
12 m
Profondeur du terrain
48 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Est
Orientation terrasse
Est

énergie

PEB
189 kWh/m²
Code unique PEB
20260723-0003921380-RES-1
Date certificat PEB
23 juillet 2026
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
2

aménagement

Chambres
5
Salles de bains
2
Toilettes
2
Sous-sol
Oui

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Wout Mertens

02 460 80 46

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