Maison de caractère avec cabinet et 4 chambres

€ 595.000


Is. Meyskensstraat 177, 1780 WEMMEL
  • 4
  • 352 m²
  • 285 m²
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Cette ancienne maison de médecin offre une surface habitable de pas moins de 352 m², ainsi que de nombreux espaces et possibilités d’aménagement. La combinaison d’un ancien cabinet professionnel au rez-de-chaussée et de généreux espaces de vie aux étages en fait un bien particulièrement adapté à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle sous un même toit.

Disposition
- Rez-de-chaussée: La maison dispose d’un hall d’entrée donnant accès à l’ancien cabinet médical, composé d’une salle d’attente, d’un hall, d’un WC séparé et d’un cabinet pouvant parfaitement servir de bureau ou d’espace professionnel. Ce niveau comprend également une réserve, une chaufferie ainsi qu’un spacieux garage avec porte automatique.
- Premier étage: Le hall avec WC séparé mène vers un vaste et lumineux séjour (+/-54m²) agrémenté d’un chaleureux feu à bois. Un petit balcon se trouve côté rue. La cuisine dispose de son propre coin repas et donne accès à une grande terrasse côté jardin. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
- Deuxième étage: Le hall de nuit dessert pas moins de quatre chambres (20,5m² - 17,6m² - 13m² - 10,5m²), un WC séparé, une lingerie, une salle de douche et une salle de bains.
- Extérieur: À l’arrière, la maison bénéficie d’un agréable jardin, accessible depuis la terrasse attenante à la cuisine.

Caractéristiques
- Ancienne maison de médecin avec cabinet professionnel
- Style vintage
- Très spacieuse maison d’environ 352 m²
- Terrain de 2 ares 85 centiares
- Espaces professionnels/bureaux séparés
- Idéale pour combiner habitation et activité professionnelle
- Nombreux espaces de rangement et pièces fonctionnelles

Une maison offrant un potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un indépendant souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle, mais également pour toute personne à la recherche d’une habitation particulièrement spacieuse. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété pourra retrouver tout son charme et devenir une magnifique maison familiale aux multiples possibilités. Contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.

finances

Prix
€ 595.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 3.180

confort

Interphone
Oui
Cheminée
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
352 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Largeur de façade
11,10 m
Type de toit
Toit plat
EPDM

terrain

Superficie de la parcelle
285 m²
Largeur du terrain
11 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Ouest
Orientation terrasse
Ouest

énergie

PEB
393 kWh/m²
Code unique PEB
20260825-0003940264-RES-1
Date certificat PEB
25 août 2026
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel
Attestation citerne mazout
Oui

garage

Garage
1

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
2
Toilettes
3
Sous-sol
Oui

certificats

Certificat inventaire amiante
sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
C
P-score
C

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Foto

Wout Mertens

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