Cette villa à rénover est située dans un quartier résidentiel calme et offre une agréable combinaison d’espace, de confort et d’accessibilité. Grâce à sa situation privilégiée, les commerces, les restaurants et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Avec une superficie habitable d’environ 175 m² et un terrain de 6 ares 44 centiares, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Disposition:
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilette séparée dessert les différentes pièces. Le lumineux séjour, agrémenté d’un agréable feu ouvert, constitue le cœur de la maison et communique avec la salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine, un débarras ainsi qu’un garage intégré avec porte automatique.
Au premier étage se trouvent les 3 chambres (16 m², 13,5 m² et 9,5 m²) ainsi que la salle de bains.

Le grenier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté à l’est, offrant une belle intimité.

L’allée permet également de stationner 2 véhicules.

Caractéristiques :
- Villa située dans un quartier résidentiel
- Terrain de 6 ares 44 centiares
- Chaudière au gaz à condensation
- Superficie habitable d’environ 175 m²
- PEB E – obligation de rénovation dans un délai de 6 ans
- Libre à l'acte

Cette villa combine un environnement résidentiel paisible, une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités. Un bien qui mérite certainement une visite!
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