Hoogwaardig verbouwde villa op 28a 53ca met groenzicht

€ 995.000


Waarbeek 17, 1730 ASSE
  • 4
  • 209 m²
  • 2.853 m²
contacteer ons
Hoogwaardig verbouwde villa op 28a 53ca met groenzicht.

Deze volledig verbouwde villa in Asse combineert een hoogwaardige afwerking met ruime, lichtrijke leefruimtes en een magnifieke groene ligging.
De woning bevindt zich op een breed perceel van 28a 53ca, met een straatbreedte van ca. 26 meter, en geniet achteraan van zuid-gericht terras en de omliggende velden.
Tegelijk bevindt de woning zich gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse faciliteiten.

De ruime leefverdieping bestaat uit een open keuken met groot kookeiland, eetplaats en woonkamer.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het contact met de tuin.
De zithoek met panoramisch raam en geïntegreerde haard vormt hierbij een bijkomende blikvanger.

Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, een bureauruimte, dressing en twee ingerichte badkamers.
Ook bouwtechnisch werd de woning grondig aangepakt, met vernieuwde technieken en een futureproof karakter.
De volledige onderkeldering biedt bovendien heel wat praktische berg- en opslagruimte.

Buiten beschikt het ruime perceel over een uitgestrekte tuin, een zonneterras én schaduwterras en ruime parkeermogelijkheden.

Troeven:
* Hoogwaardige afwerking en volledig verbouwd
* Bouwtechnisch futureproof met vernieuwde technieken
* Perceel van 28a 53ca met ca. 26 m straatbreedte
* EPC-label B
* Zonnepanelen
* Elektriciteit conform
* Geen asbest aanwezig
* Volledig onderkelderd
* Achterliggende velden
* Groene ligging met alle faciliteiten vlot bereikbaar

Wij nodigen u graag uit om deze unieke eigendom persoonlijk te komen ontdekken. Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be.

financieel

Prijs
€ 995.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.106

ligging

Omgeving school
1.021 m

comfort

Alarm
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
209 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2016
Gevelbreedte
15,00 m
Type dak
Platdak
EPDM

terrein

Perceel oppervlakte
2.853 m²
Terreinbreedte
26 m
Terreindiepte
108 m
Tuin
2.500 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

energie

EPC
176 kWh/m²
EPC unieke code
2951850-RES-1
Datum EPC certificaat
26 juli 2023
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Septische put
Ja

garage

Buitenparking
3

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
80 m²
Kantoren
12 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Ja
G-score
B
P-score
C

Vragen?

uw contact

Foto

Maarten Goossens

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden