Villa haut de gamme rénovée, sur un terrain de 28 ares et 53 ca, avec vue sur la verdure

€ 995.000


Waarbeek 17, 1730 ASSE
  • 4
  • 209 m²
  • 2.853 m²
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Villa haut de gamme entièrement rénovée sur 28a 53ca avec vue verdoyante

Cette villa entièrement rénovée à Asse combine des finitions haut de gamme, de généreux espaces de vie baignés de lumière et un magnifique environnement verdoyant.

La propriété est implantée sur une large parcelle de 28a 53ca, offrant une largeur à rue d’environ 26 mètres, et bénéficie à l’arrière des champs.
Elle profite également d’une situation favorable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités du quotidien.

Le vaste espace de vie se compose d’une cuisine ouverte avec grand îlot central, d’une salle à manger et d’un salon. De larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et renforcent la connexion avec le jardin.
Le coin salon, agrémenté d’une fenêtre panoramique et d’un foyer intégré, constitue un véritable point de mire.

La villa dispose également de 4 chambres, d’un espace bureau, d’un dressing ainsi que de deux salles de bains aménagées. Sur le plan technique, l’habitation a fait l’objet d’une rénovation approfondie, avec des installations renouvelées et pensées pour répondre aux exigences de demain.
Entièrement sous-solée, elle offre par ailleurs de nombreux espaces pratiques de rangement et de stockage.

À l’extérieur, la vaste parcelle comprend un grand jardin, une terrasse ensoleillée ainsi qu’une terrasse ombragée, sans oublier de nombreuses possibilités de stationnement.

Atouts :
* Finitions haut de gamme et rénovation complète
* Panneaux photovoltaïques
* Techniques renouvelées et habitation pensée pour l’avenir
* Parcelle de 28a 53ca avec env. 26 m de largeur à rue
* PEB B
* Installation électrique conforme
* Absence d’amiante
* Entièrement sous-solée
* Des champs
* Environnement verdoyant avec toutes les commodités facilement accessibles

Nous vous invitons à venir découvrir personnellement cette propriété. Contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.

finances

Prix
€ 995.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.106

localisation géographique

école de l'environnement
1.021 m

confort

Alarme
Oui

bâtiment

Surface habitable
209 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1962
Année de rénovation
2016
Largeur de façade
15,00 m
Type de toit
Toit plat
EPDM

terrain

Superficie de la parcelle
2.853 m²
Largeur du terrain
26 m
Profondeur du terrain
108 m
Jardin
2.500 m²
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
176 kWh/m²
Code unique PEB
2951850-RES-1
Date certificat PEB
26 juillet 2023
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

techniques

Fosse septique
Oui

garage

Parking extérieur
3

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
2
Toilettes
2
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
80 m²
Bureaux
12 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Oui
G-score
B
P-score
C

Questions?

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Foto

Maarten Goossens

02 460 80 46

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