Charmante hoeve op uitzonderlijke, groene toplocatie nabij Brussel.
In een oase van rust en omgeven door uitgestrekte velden bevindt zich deze authentieke hoeve op een magnifieke, landelijke ligging, en dit op slechts een steenworp van Brussel.
Een zeldzame combinatie van absolute rust, ruimte en bereikbaarheid.
De eigendom omvat een indrukwekkend geheel met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.600 m², bestaande uit de woning, diverse schuren en meerdere paardenstallen.
Ideaal voor wie droomt van paardenhouderij, een landelijke woonbeleving of een project met potentieel.
De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² en beschikt momenteel over 4 slaapkamers, een authentieke wijnkelder en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De charme van de hoeve werd behouden, met ruimte om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Gelegen op een perceel van maar liefst 60a 43ca in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geniet u hier van een uniek zicht en een uitzonderlijke privacy.
Verwarming gebeurt via mazout, hout- en pelletkachels.
Mogelijkheid extra weides (>2 hectare) bij te huren.
Een eigendom met karakter, mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging — een buitenkans voor liefhebbers van ruimte en natuur, vlakbij de stad.
EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing: koper dient binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal label D.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
In een oase van rust en omgeven door uitgestrekte velden bevindt zich deze authentieke hoeve op een magnifieke, landelijke ligging, en dit op slechts een steenworp van Brussel.
Een zeldzame combinatie van absolute rust, ruimte en bereikbaarheid.
De eigendom omvat een indrukwekkend geheel met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.600 m², bestaande uit de woning, diverse schuren en meerdere paardenstallen.
Ideaal voor wie droomt van paardenhouderij, een landelijke woonbeleving of een project met potentieel.
De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² en beschikt momenteel over 4 slaapkamers, een authentieke wijnkelder en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De charme van de hoeve werd behouden, met ruimte om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Gelegen op een perceel van maar liefst 60a 43ca in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geniet u hier van een uniek zicht en een uitzonderlijke privacy.
Verwarming gebeurt via mazout, hout- en pelletkachels.
Mogelijkheid extra weides (>2 hectare) bij te huren.
Een eigendom met karakter, mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging — een buitenkans voor liefhebbers van ruimte en natuur, vlakbij de stad.
EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing: koper dient binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal label D.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
financieel
- Prijs
- € 995.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.489
ligging
- Omgeving school
- 2.128 m
comfort
- Open haard
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 220 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1850
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 45,70 m
- Type dak
- Zadeldak
Leipannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 6.043 m²
- Terreinbreedte
- 80 m
- Terreindiepte
- 83 m
- Tuin
- 2.500 m²
- Oriëntatie tuin
- Oost
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
- Paardenstallen
- Ja
- Vijver
- Ja
energie
- EPC
- 1009 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3864635
- Datum EPC certificaat
- 07 mei 2026
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 20
- Buitenparking
- 10
indeling
- Opbergruimte
- 40 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Type keuken
- Alle comfort
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 385 m²
downloads
- Gewestinfo woning
- Gewestinfo loods
- Onroerend Erfgoed woning
- Onroerend Erfgoed loods
- Watertoets huis
- Watertoets loods
- Recht Van Voorkoop huis
- Recht Van Voorkoop loods
- Elektrische keuring
- bodemattest boerderij
- bodemattest schuur
- offerte conform stellen elektriciteit
- EPC Certificaat
- Asbestattest
- Stedenbouwkundige inlichtingen hoeve
- Stedenbouwkundige inlichtingen schuur
attesten
- Asbestinventarisattest
- 07 mei 2026
asbest gevonden, verwijdering verplicht
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Datum bodemattest
- 15 april 2026
Vragen?
uw contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
Kan u ook interesseren
Woning met loods
MERCHTEM
- 3
- 4.400 m²
€ 895.000
Woning
MERCHTEM
- 3
- 270 m²
- 385 m²
€ 995.000
Villa
WEMMEL
- 4
- 269 m²
- 2.623 m²
€ 895.000