Waarom je woning verkopen met Structura?

Benieuwd naar de waarde van uw eigendom?

Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vul het formulier hiernaast in en ontdek wat uw woning vandaag waard is.
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Een transparante partner waarop je kan vertrouwen.

Een woning verkopen is meer dan een advertentie publiceren en enkele bezoeken organiseren. De juiste prijs, een verzorgde presentatie, een volledig verkoopdossier en een doordachte opvolging bepalen mee het uiteindelijke resultaat.

Structura begeleidt eigenaars van de eerste waardebepaling tot de ondertekening van de notariële akte. Als onafhankelijke vastgoedmakelaar combineren we lokale marktkennis met de slagkracht van meerdere kantoren die als één organisatie samenwerken.

Je krijgt een lokale vastgoedexpert als aanspreekpunt, ondersteund door een ervaren team, een centrale database van kandidaat-kopers en een brede marketingaanpak.

Wat onderscheidt Structura van andere vastgoedmakelaars?

Structura is geen franchise, maar een onafhankelijke vastgoedorganisatie met lokaal verankerde kantoren. Onze kantoren werken niet als afzonderlijke eilandjes: dossiers, expertise en kandidaat-kopers worden gedeeld binnen één centrale werking.

Dat betekent dat een kandidaat die zich bij het ene Structura-kantoor inschrijft, ook gekoppeld kan worden aan een geschikte woning uit een andere regio. Dossiers en kandidaten worden niet tussen onze kantoren afgeschermd.

  • Zichtbaarheid op onze drukbezochte website
  • Professionele fotografie
  • Aanwezig op sociale media
  • Regionale & nationale advertenties
  • Grote en zichtbare verkoopborden
  • Grote publicaties op Immoweb
Afbeelding

Kan ik eerst vrijblijvend een waardebepaling aanvragen?

Tijdens een plaatsbezoek bekijken we de eigendom, de actuele markt en relevante vergelijkingspunten. Daarna bespreken we de waarde en mogelijke verkoopstrategie.

IK WIL MIJN WONING LATEN SCHATTEN

Welke documenten en attesten zijn nodig?

Welke documenten nodig zijn, hangt af van het type eigendom, de ligging en de specifieke situatie. Voor een residentiële verkoop kunnen onder meer de volgende stukken relevant zijn:

- eigendomstitel of aankoopakte;
- energieprestatiecertificaat;
- elektrische keuring;
- bodemattest;
- stedenbouwkundige inlichtingen;
- asbestattest wanneer van toepassing;
- kadastrale informatie;
- plannen en vergunningen;
- postinterventiedossier;
- informatie over een stookolietank;
- overstromingsinformatie;
- informatie over zonnepanelen;
- huurcontract wanneer het pand verhuurd is.

Bij een appartement zijn daarnaast onder meer documenten van de mede-eigendom nodig, zoals:

- de basisakte en het reglement van mede-eigendom;
- verslagen van de algemene vergaderingen;
- afrekeningen en provisies;
- informatie over het reservekapitaal;
- geplande werken;
- eventuele achterstallen of geschillen;
- gegevens van de syndicus.

Structura maakt bij de opstart van het dossier een overzicht van de benodigde documenten en helpt de verkoper om de dossieropbouw te coördineren.

Veelgestelde vragen over verkopen met Structura

Kan ik eerst vrijblijvend een waardebepaling aanvragen?

Ja. Tijdens een plaatsbezoek bekijken we de eigendom, de actuele markt en relevante vergelijkingspunten. Daarna bespreken we de waarde en mogelijke verkoopstrategie.

Bepaalt de eigenaar zelf de uiteindelijke vraagprijs?

Ja. Structura geeft een onderbouwd advies, maar de vraagprijs wordt in overleg met de eigenaar vastgelegd.

Wordt mijn woning ook aan kandidaten van andere kantoren voorgesteld?

Ja. Structura werkt met een centrale database. Dossiers en kandidaat-kopers worden niet tussen onze kantoren afgeschermd.

Kan Structura een verhuurde woning verkopen?

Ja. We analyseren onder meer het huurcontract, de huurprijs, de opzegmogelijkheden en de meest geschikte doelgroep. Een verhuurde eigendom kan bijvoorbeeld gericht aan investeerders worden voorgesteld.

Kan Structura ook een renovatiewoning verkopen?

Ja. Bij renovatievastgoed zijn een correcte prijszetting, transparante informatie en een duidelijke voorstelling van het potentieel bijzonder belangrijk.

Werkt Structura in het Nederlands en het Frans?

Ja. We begeleiden Nederlandstalige en Franstalige eigenaars en kandidaat-kopers. De communicatie wordt afgestemd op de regio en doelgroep.

Blijft Structura betrokken nadat een bod is aanvaard?

Ja. Onze begeleiding stopt niet bij het bod. We volgen de overeenkomst, communicatie met de notarissen en verdere stappen tot aan de notariële akte mee op.

Je woning verkopen met Structura?

Benieuwd naar de actuele waarde van je woning en welke verkoopstrategie het beste bij jouw eigendom past? Onze lokale vastgoedexperts maken graag tijd voor een persoonlijk gesprek en een onderbouwde waardebepaling.

Vraag je gratis waardebepaling aan

Klaar voor de volgende stap?

Benieuwd naar de actuele waarde van je woning en welke verkoopstrategie het beste resultaat kan opleveren? Een lokale vastgoedexpert van Structura komt graag bij je langs voor een onderbouwde waardebepaling en persoonlijk advies.