Aanbod te koop

BRUSSEGEM

Woning

---

• 4
• 241 m²

€ 598.000

In een doodlopende straat net buiten het pittoreske centrum van Brussegem, vinden we deze instapklare villa op een prachtig perceel van 9a21ca. De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid (EPC B) met een aangename, zuidwest georiënteerde tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 241 m² en een doordachte indeling is dit de ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen met vlotte bereikbaarheid. Het schilderachtige centrum van Brussegem met schoool, beehouwer, café, apotheek,.. is bereikbaar via een voetweggetje.
INDELING
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte/kantoor en een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek voorzien van een houthaard en eetplaats die uitgeeft op de tuin via grote raampartijen. De keuken met eetplaats sluit hier naadloos op aan en biedt een mooi zicht op het groen. Verder is er een praktische bijkeuken, een polyvalente ruimte/extra slaapkamer en een inpandige garage.

Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt.

KARAKTERISTIEKEN
- Zuidwest georiënteerde, zonnige tuin
- 2 burelen op gelijkvloerse verdieping
- Perceel van 9a21ca
- EPC B – energiezuinig
- Verwarming via condenserende gasketel (2014)
- Zonnepanelen aanwezig
- Inpandige garage + oprit met plaats voor verschillende wagens
- Veel lichtinval en connectie met de tuin

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een topligging met een prachtige tuin? Dan is deze villa zeker een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak en ontdek zelf de troeven van deze unieke eigendom via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 93 m²

€ 280.000

Centraal gelegen en goed onderhouden appartement op de tweedeverdieping, met een begeerde zuidwest-georiënteerd balkon. Vlotte bereikbaarheid naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Indeling
Tweede verdieping:
Inkomhal met toegang tot de leefruimte met open keuken, uitgevend op het balkon.
Verder zijn er een wasberging en 2 slaapkamers, waarvan één met badkamer en een aparte toilet.
Kelderberging op het gelijkvloers.

Exterieur:
1 Autostaanplaats bij aan te kopen, afgesloten met poort – €12.500.
Gemeenschappelijke fietsberging.

Karakteristieken:
- EPC-label B
- Zuidwest-georiënteerd terras
- Centrale ligging
- Elektriciteit conform
- Vrij bij akte
- Beperkte toekomstige lasten (circa €100/maand)
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Interesse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

BRUSSEGEM

Villa

---

• 4
• 261 m²

€ 625.000

In het charmante en landelijke Brussegem bevindt zich deze open bebouwing op een prachtig perceel van maar liefst 40a30ca. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en tal van mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

Indeling
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 261 m² en is volledig ingericht voor gelijkvloers wonen.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, aparte keuken, naastgelegen berging, 2 toiletten, badkamer, 4 ruime slaapkamers (ca. 18 m², 19 m², 17 m² en 17 m²) en garage.
De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan volledig naar wens worden ingericht.
Zeer grote, privatieve tuin.
Oprit met plaats voor verschillende wagens.

Karakteristieken
- Open bebouwing
- Perceel van 40a30ca
- Zowel voor-als achteraan open zicht
- Ruime zolder met uitbreidingspotentieel
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Gelijkvloers wonen + aangepast aan rolstoelgebruik
- Privatieve, volledig afgesloten tuin
- EPC E, aldus renovatieplicht binnen 6 jaar.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden op een toplocatie? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartementsgebouw

---

• 4
• 200 m²

€ 575.000

Op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dit kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit twee appartementen is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en directe huuropbrengst. Dankzij de praktische indeling, mooie oppervlaktes en gunstige ligging vormt dit pand een solide investering met toekomstpotentieel.

INDELING
Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen.

Appartement 1 (ca. 109 m²) beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras en de mooie Zuidwest georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Appartement 2 (ca. 91 m²) omvat eveneens een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken en een terras. De bovenliggende verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer.

Verder beschikt het gebouw over 2 garages op het gelijkvloers.

KARAKTERISTIEKEN
- Kleinschalig gebouw met 2 appartementen
- Momenteel volledig verhuurd
- Bus 1: €775/maand – €892,22/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2017)
- Bus 2: €680/maand – €847,46/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2012)
- Totale huuropbrengst: €1.455/maand - €1.739,68/maand geïndexeerd
- Perceeloppervlakte: 2a 46ca
- EPC:
- bus 1: 270 kWh/(m²jaar) - C
- bus 2: 430 kWh/(m²jaar) - E - aldus renovatieplicht binnen 6 jaar
- Terrassen aanwezig bij beide appartementen
- Geen lift (beperkte gemeenschappelijke kosten)
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Nabij centrum, winkels en belangrijke invalswegen
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze opbrengsteigendom combineert een rustige ligging met een stabiel huurrendement en degelijke woonoppervlaktes. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement en verdere optimalisatiemogelijkheden op lange termijn. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 182 m²

€ 515.000

Op zoek naar rust, ruimte en een instapklare woning midden in het groen? Deze charmante gezinswoning combineert een landelijke ligging met hedendaags wooncomfort. Omgeven door uitgestrekte velden en gelegen in een rustige straat, geniet u hier dagelijks van een open zicht en een oase van stilte. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² en een perceel van 6 are is dit de ideale thuisbasis voor wie ruimte en gezelligheid wil combineren.

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek, een eetplaats en een TV/bureau-hoek. De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de aangelegde tuin. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met wc, bad en dubbele lavabo.

De tuin biedt meerdere gezellige zitplekken en geniet van een prachtig open zicht op de achterliggende velden – een absolute troef voor wie houdt van buitenleven en privacy.

2 parkeerplaatsen op de oprit.

Karakteristieken
- Rustige ligging omgeven door groen en velden
- Instapklare woning
- Grondige verbouwingen uitgevoerd in 2003
- Parket in volle eik
- Vrij bij akte
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Autostaanplaats binnen

---

€ 29.000

Autostaanplaats met berging te koop in residentie "OudMiereghem" in centrum Merchtem.

Karakteristieken:
- Parkeerplaats van 3,16m op 5m
- Berging van 3,35m x 1,62m = 5,4m²
- Aparte ruimte
- Eventueel mogelijkheid tot plaatsen van een poort

Meer informatie of een bezoek? Contacteer Structura via 02 460 80 46 of info@structura.be.

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 95 m²

€ 369.000

Recent en energiezuinig appartement (bouwjaar 2020) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 94,5 m², ideaal gelegen en momenteel verhuurd. Dit instapklaar appartement combineert hedendaags comfort met een interessante investeringsopportuniteit dankzij een stabiele huurinkomst.

Indeling:
Tweede verdieping: inkom met ruimte voor vestiaire, lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet en twee volwaardige slaapkamers waarvan één met praktische dressing. Ruim terras van +/- 11m², met een handige berging.
Ondergronds: autostaanplaats, bij aan te kopen aan €25.000

Karakteristieken
- Bouwjaar: 2020
- Bewoonbare oppervlakte: +/- 94,5 m²
- Energiezuinig: EPC A
- Elektriciteit conform
- Recent en instapklaar appartement
- Verhuurd sinds 2022
- Huurinkomst: €1.003,48/maand (excl. lasten)

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering of een kwalitatief, recent appartement met sterke energieprestaties? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 1
• 57 m²

€ 229.000

Centraal gelegen en perfect onderhouden appartement dat comfort en energiezuinigheid combineert. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie houdt van een vlotte verbinding én rust op het eigen terras.



Indeling


Eerste verdieping: de inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op het ruime zuidwest-georiënteerde balkon.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer, aparte toilet en een praktische berging.
Exterieur: mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats, afgeschermd door poort - aan €12.500



Karakteristieken


- Energiezuinig: EPC-label A
-

Zuidwestelijk georiënteerd balkon
-



Centrale ligging met winkels, openbaar vervoer en scholen in de buurt
-

Vrij bij akte
- Elektriciteit conform
- Gebouw met lift
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Dit appartement biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, ligging en duurzaamheid. Ideaal als starterswoning of investering!

Maak snel een afspraak voor een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 93 m²

€ 280.000

Centraal gelegen en goed onderhouden appartement op de tweedeverdieping, met een begeerde zuidwest-georiënteerd terras. Vlotte bereikbaarheid naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Indeling
Tweede verdieping:
Inkomhal met toegang tot de leefruimte met open keuken, uitgevend op het terras.
Verder zijn er een berging en 2 slaapkamers, waarvan één met badkamer en een aparte toilet.
Kelderberging op het gelijkvloers.

Exterieur:
Autostaanplaats optioneel aan te kopen, afgesloten met poort – €12.500.
Gemeenschappelijke fietsberging.

Karakteristieken:
- EPC-label B
- Zuidwest-georiënteerd terras
- Centrale ligging
- Elektriciteit conform
- Vrij bij akte
- Beperkte toekomstige lasten
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Interesse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 268 m²

€ 448.000

Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is ideaal gelegen in de Gasthuisstraat, pal in het centrum en op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 268 m² combineert deze eigendom ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De doordachte indeling en het hedendaagse karakter maken van deze woning een echte topper voor wie op zoek is naar kwaliteit en woonbeleving.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met aparte zithoek en doorkijk houthaard, open en volledig geïnstalleerde keuken, wasberging, garage en zuidoost gericht terras.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers (waarvan één met dressing), badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en apart toilet
Zolder: in te richten zolder, bereikbaar via vaste trap

Karakteristieken
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 268 m²
- EPC: B
- Elektriciteit conform
- Volledig gerenoveerd
- Instapklaar
- Centrale ligging
- Zuidoost georiënteerd terras
- Garage aanwezig
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en perfect afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 188 m²

€ 535.000

In een gegeerde en rustige buurt in Hamme bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Gelegen op een mooi perceel van 7a53ca en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 188 m², vormt dit de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Mits de nodige renovatie kan dit uitgroeien tot een echte droomwoning.

Indeling
Inkomhal met vestiaire en apart toilet, leefruimte met open haard, aparte keuken, drie slaapkamers (18 m², 12 m² en 9,15 m²), badkamer en bureau (8m²). Zuidgeoriënteerd terras, te bereiken via de leefruimte. Mooie tuin rondom de woning.
Garage met automatische poort en oprit.

Karakteristieken
- Rustige, gegeerde ligging in Hamme
- Open haard in de leefruimte
- Praktische indeling met bureau en 3 slaapkamers
- Leefgedeelte volledig gelijkvloers
- Gasketel vernieuwd in 2025
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kan drukken, in een rustige en gegeerde omgeving? Dan is dit een unieke kans. Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 88 m²

€ 338.000

Dit recente appartement in een kleinschalige residentie combineert een centrale ligging met hedendaags comfort. Gelegen op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen, is dit een uitstekende keuze voor starters én een rendabele investering.

Indeling:
Lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte keuken (36,14 m²) en directe toegang tot het zuidgericht terras (6,65 m²) met zonneluifel.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers (11,60 m² en 7,89 m²), een badkamer met zowel douche als ligbad, een praktische berging en een apart toilet.

Ondergrondse staanplaats (nr. 10) bij aan te kopen aan €22.000.

Troeven:
- Condenserende gasketel (2021)
- Elektriciteit conform
- Verhuurd aan €1.190/maand (incl. gemeenschappelijke lasten)
- Energiezuinig (EPC label A)
- Gemeenschappelijke lasten: ± €118/maand
- Voorzien van vliegenramen
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Interesse? Contacteer ons via info@structura.be of bel 02 460 80 46 – wij plannen graag een bezoek voor u in.

MERCHTEM

Appartement

---

• 1
• 66 m²

€ 245.000

Appartement met 1 slaapkamer te koop op toplocatie in het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en gezellige horecazaken.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 66 m².

Indeling:
inkomhal, lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken, berging, badkamer met douche en enkele lavabo, 1 slaapkamer (ca. 14 m²) en een ruim terras achteraan.

Karakteristieken:
- Zeer goede EPC-score B
- Elektriciteit conform
- Centraal gelegen
- Lage gemeenschappelijke lasten
- Appartement verhuurd aan €845,17/maand, maar vrij vanaf 01/06/2026
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Gelijkvloers appartement

---

• 2
• 105 m²

€ 394.450

In de recente residentie “Oud Miereghem” vindt u dit aangename gelijkvloerse appartement met privatieve tuin en terras, perfect georiënteerd op het zuidwesten. Een ideale combinatie van modern comfort en buitenruimte, én momenteel verhuurd, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken en grote schuiframen naar het terras en de tuin, apart toilet, berging, badkamer met inloopdouche en 2 kamers ±13,7 m² en ±7 m².
Kelder.
Ondergrondse autostaanplaats verplicht bij aan te kopen aan €25.000
Mogelijkheid tot aankoop van een extra autostaanplaats

Karakteristieken
- Recent gebouw (2020)
- Energiezuinig, EPC: A
- Elektriciteit conform
- Momenteel verhuurd aan €1.229,55/maand (incl. lasten) sinds 2020

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering of een modern appartement met buitenruimte? Dan is di appartement zeker een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Penthouse

---

• 3
• 98 m²

€ 459.450

Op wandelafstand van het centrum bevindt zich deze uitzonderlijke penthouse met een indrukwekkend terras van ca. 76 m². Dit lichtrijke appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, en vormt bovendien een interessante investering dankzij de huidige verhuur.

Indeling
3de verdieping: Inkomhal met gastentoilet – ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het zonnige terras – nachthal – 3 slaapkamers (13m² - 6m² en 6m²) – badkamer en berging.
Kelderberging.
Autostaanplaats bij aan te kopen aan €25.000.


Karakteristieken
- Bewoonbare oppervlakte ca. 98 m²
- Energiezuinig, EPC A
- Elektriciteit conform
- Recent gebouw (2020)
- Momenteel verhuurd aan €1.345/maand (incl. lasten) sinds 2020
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim penthouse met groot terras of een zorgeloze investering op een toplocatie. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 270 m²

€ 995.000

In het centrum van het charmante Brussegem presenteren wij u deze uitzonderlijke driegevelwoning waar verfijning, ruimte en hoogwaardige afwerking harmonieus samenkomen. Een unieke eigendom met landelijke uitstraling en hedendaags design, volledig afgewerkt met premium materialen en oog voor detail.

Gelegen op wandelafstand van winkels, school en sportfaciliteiten geniet u hier van een rustige woonomgeving met optimale bereikbaarheid. Deze instapklare woning biedt een perfecte balans tussen luxe, comfort en functionaliteit.

Indeling
Gelijkvloers
Via de elegante inkomhal met ingewerkte maatkasten en gastentoilet betreedt u de woning. Links bevindt zich een stijlvol bureau met maatwerkbureau en ingemaakte kasten – ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
De ruime leefruimte met open keuken en eetgedeelte straalt warmte en rust uit. De gashaard, de hoogwaardige afwerking en de hoge plafonds creëren een bijzonder ruimtelijk en luxueus gevoel.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over premium toestellen en een exclusief Lacanche-gasvuur als absolute blikvanger voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra koelkast en diepvries, toegankelijk zowel via de woning als rechtstreeks van buiten via een deur met codeklavier.

Eerste verdieping
Via een elegante eiken trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers (beide +/- 17m²), een apart toilet en een moderne badkamer afgewerkt in microcement met ruime inloopdouche. De overloop is voorzien van geïntegreerde maatkasten voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping
Op de bovenverdieping bevindt zich de luxueuze master suite met hotelallure. Deze royale ruimte omvat een ruime dressing en een stijlvolle ensuite badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Ook de technische ruimte is hier discreet geïntegreerd.

Karakteristieken
- Driegevelwoning met landelijke charme en moderne architectuur
- High-end afwerking met zorgvuldig geselecteerde materialen
- Designkeuken met exclusief Lacanche-gasvuur
- Gashaard in de leefruimte
- Hoge plafonds voor extra ruimtelijk gevoel
- 2 slaapkamers + luxueuze master met dressing
- 2 badkamers
- Bureau met maatwerkmeubilair
- Berging met extra koelkast en diepvries
- Maatkasten geïntegreerd doorheen de woning
- Energiezuinige en duurzame technieken
- Topligging in het centrum van Brussegem
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Verkoop onder btw

Deze woning is een toonbeeld van kwaliteit, doordacht design en modern wooncomfort. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt om een harmonieuze en exclusieve woonbeleving te garanderen.

Bent u op zoek naar een luxueus afgewerkte, instapklare woning in het hart van Brussegem?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de klasse en uitstraling van deze bijzondere eigendom via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 80 m²

€ 267.000

Appartement met 2 kamers te koop op toplocatie in het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en gezellige cafeetjes en terrasjes.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 80m².

Indeling:
inkomhal, woonkamer met open keuken, klein balkon met zicht op de kerk, badkamer, 2 kamers (+/- 12,5m² en 8m²) en klein terras achteraan
Garagebox bij aan te kopen aan €20.000 (verplicht)

Karakteristieken:
- Zeer goede EPC-score B
- Nieuwe condensatieketel
- Elektriciteit conform
- Centraal gelegen
- Lage gemeenschappelijke lasten
- Appartement verhuurd aan €873/maand
- Garagebox momenteel verhuurd aan €82,75/maand
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 150 m²

€ 369.000

In het landelijke Merchtem, omgeven door agrarische gronden en met een open zicht, bevindt zich deze open bebouwing op een royaal perceel van 9a85ca. Deze woning werd gebouwd en steeds met zorg onderhouden door de eerste eigenaar. Mits een renovatie biedt deze eigendom een uitgelezen kans om ze volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort te transformeren, met behoud van haar sterke structuur en uitzonderlijke ligging. De nabijheid van het Buggenhoutbos maakt het plaatje compleet voor wie wonen in het groen weet te appreciëren.

Indeling
Via de inkomhal betreden we de woning, waar de leefruimtes logisch en aangenaam zijn ingedeeld. De gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval en wordt extra sfeervol dankzij de houtkachel in de living. Aansluitend vinden we de eetplaats, keuken, slaapkamer en apart toilet.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte/dressing, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. De badkamer werd reeds vernieuwd en biedt hedendaags comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelderverdieping waar zich ook de garage bevindt.
Zolder.
Grote tuin met mooi zicht op groen.

Karakteristieken
- Open bebouwing
- Groot perceel van 9a85ca
- Omgeven door agrarisch gebied met open zicht
- Solide constructie
- Verkoop van eerste eigenaar
- 3 slaapkamers + bureau
- Vernieuwde badkamer
- Gezellige living met houtkachel
- EPC F, aldus renovatieplicht binnen 5j
- Rustige ligging nabij het Buggenhoutbos
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze woning is een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene omgeving, gecombineerd met een degelijke bouw en een functionele indeling. Een unieke kans voor gezinnen of levensgenieters die willen wonen in alle sereniteit, met de natuur als buur.

Interesse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 197 m²

€ 250.000

***OPPORTUNITEIT-LIJFRENTE*** Op een rustige en charmante locatie langs de Sleeuwagen, op de grens met het pittoreske Mollem, bieden wij deze karaktervolle open bebouwing aan op lijfrente. Een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een solide langetermijnbelegging in een groene, residentiële omgeving met weinig doorgaand verkeer. De verkoper (man, 79 jaar) blijft in de woning wonen.

De woning werd gebouwd in een U-vorm rond een aangenaam terras en ademt authenticiteit vanaf de eerste aanblik, met een karaktergevel en hoge poort. Binnenin beschikt de woning over een functionele indeling met drie slaapkamers en een in te richten zolder.
Via de straatkant is er een doorgang naar de Zuidgerichte tuin met terras. Achteraan het perceel bevindt zich een grote schuur, die tal van mogelijkheden biedt zoals extra woonruimte, zorgwoning, vrij beroep of verblijf voor familie.

Karakteristieken
- Perceeloppervlakte: 10a91ca
- Open bebouwing op een zuidgericht perceel
- Rustige ligging langs de Sleeuwagen, met weinig verkeer
- Grens met Mollem, landelijk en pittoresk
- Authentieke gevel met hoge poort
- Grote schuur met multifunctioneel potentieel
- Ruime garage met opslagmogelijkheden
- EPC F, aldus renovatieplicht binnen 5j
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Lijfrentevoorwaarden:
- Bouquet: €250.000
- Maandelijkse rente: €1.700
- Verkoper ( MAN - 79 jaar) behoudt het levenslang woonrecht

Deze eigendom combineert karakter, ruimte en investeringszekerheid in een bijzonder aantrekkelijke lijfrenteformule. Een unieke kans voor investeerders die waarde hechten aan locatie, authenticiteit en toekomstpotentieel.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 1
• 57 m²

€ 229.000

Centraal gelegen en perfect onderhouden appartement dat comfort en energiezuinigheid combineert. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie houdt van een vlotte verbinding én rust op het eigen terras.



Indeling


Eerste verdieping: de inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op het zuidwest-georiënteerde terras – de ideale plek om tot rust te komen of te genieten van de avondzon. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer en een praktische berging.
Exterieur: mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats, afgeschermd door poort - aan €12.500



Karakteristieken


- Energiezuinig: EPC-label A
-

Zuidwestelijk georiënteerd terras
-



Centrale ligging met winkels, openbaar vervoer en scholen in de buurt
-

Vrij bij akte
- Elektriciteit conform
- Gebouw met lift
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee



Laat je overtuigen!


Dit appartement biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, ligging en duurzaamheid. Ideaal als starterswoning of investering!

Maak snel een afspraak voor een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 337 m²

€ 695.000

Prachtige karaktervilla met 4 slaapkamers te koop gelegen nabij het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkel, restaurants en openbaar vervoer.
De villa bevindt zich op een terrein van 6a46ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 337m².

Indeling
Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit een inkomhal, mooie leefruimte met parketvloer en houthaard, volledig ingebouwde en vernieuwde keuken, naastgelegen kamer (bvb. bureau), wc en een bureau (ideaal voor vrije beroeper).
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (9, 13, 16 en 26m²) en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, bad en toilet.
Grote zolder.
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een wasplaats, multifunctionele ruimte en een garage met automatische poort.
Ook voor en naast de woning nog plaats om de wagen ter parkeren.
Prachtige tuin met vijver en aangelegd terras met elektrische zonnewering. Ook op de eerste verdieping heeft u een terras om van de zon te genieten.

Karakteristieken
- Vrij bij akte
- Nieuwe ramen
- Instapklaar en goed onderhouden
- Nabij het centrum en openbaar vervoer
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Wenst u deze tijdloze villa te bezichtigen? Contacteer ons dan via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Handel-kantoor-opbrengst

---

• 72 m²

€ 356.000

Deze moderne gelijkvloerse praktijk/bureauruimte, gelegen in een recent en stijlvol gebouw in het centrum, biedt de ideale omgeving voor uw professionele activiteiten. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde geniet u van overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer voor zowel u als uw cliënten.



De ruimte is uiterst geschikt voor diverse praktijken, zoals een dokters- of therapieruimte of als bureau, en is uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt zich een ruime publieke parking recht voor de deur, wat een grote troef is voor bezoekers. Het pand beschikt verder over twee ondergrondse bergingen en een handige staanplaats.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met plaats voor balie, toilet en douchekamer, 2 praktijk/bureauruimtes, kitchenette, berging en terras.
Kelderverdieping: autostaanplaats en 2 bergingen.



Karakteristieken:

- Airco’s aanwezig

- 2 extra bergingen beschikbaar aan €4.000/stuk
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee



Klaar om uw zaak op de kaart te zetten? Neem contact met ons op via 02 460 80 46 of info@structura.be en ontdek deze unieke opportuniteit.