Aanbod te koop

BRUSSEGEM

Bouwgrond

---

• 105 m²

€ 229.000

BRUSSEGEM, langsheen de Linthoutstraat verkoopt Structura een zeer rustig gelegen perceel bouwgrond van 5a (LOT 3) voor de oprichting van een halfopen bebouwing. Dit perceel grond zonder bouwverplichting kijkt uit op velden en groen en geniet van een zeer goede Zuid-West oriëntatie. Via verschillende trage wegen (veldwegen, buurtwegen, ...) in de nabijheid bereikt u moeiteloos te voet het centrum van Brussegem alsook het centrum van Merchtem. Daarnaast geniet deze ligging een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen zonder hier ook maar enige geluidshinder te ondervinden.

Bouwvoorschriften: Bestemd voor de oprichting van een eengezinswoning in halfopen verband met familiaal karakter (met inbegrip van zorgwonen). Maximale bouwdiepte op het gelijkvloers 15m, op de verdieping bedraagt de bouwdiepte maximaal 12m. Maximaal 2 bovengrondse bouwlagen met zadeldak (of overeen te komen met gekoppelde woning). Ondergrondse verdieping is toegelaten over dezelfde maximaal bebouwbare oppervlakte als het gelijkvloers. Uitbouw is enkel mogelijk binnen de maximale bouwzone, zoals weergegeven op het plan. Er dienen minstens twee parkeerplaatsen voorzien te worden op het eigen terrein.

Aandeel opmetingskost & verkavelingsakte ten laste van de koper.

Wenst u de volledige bouwvoorschriften of meer info betreffende deze zeldzame verkaveling in dit goed bewaarde centrum?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 170.000

Gemeente MERCHTEM – Tweede afdeling : een perceel bouwgrond bestemd voor een gesloten bebouwing gelegen aan de Alfons Bursensstraat, kadastraal bekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie K, nummers 140R en 141S, met een oppervlakte volgens meting van 3a are 02 centiare en met een voorgevelbreedte volgens plan van 7m 70cm, aangeduid als lot 3 op het metingsplan.

Het goed is gelegen in BPA 4, "kom der gemeente" bestemming: woonhuizen en handelsinrichtingen, breedte: min. 7 m , diepte: max. 15 m , kroonlijsthoogte: min. 6 m, max. 9 m, verplicht tot aansluiting buur, dak: verplicht zadeldak indien 2 bouwlagen, vrij indien 3 bouwlagen, helling 45°. Bijgebouwen: diepte: max. 5 m, hoogte max. 3 50 m.

Bijzonderheden
* Vrij van aannemer en architect
* Éénrichtingsstraat
* Centrum-ligging
* Oriëntatie Zuid-Oost

Opmetingsplan in opmaak door landmeter. Kosten voor koper: +/- €1.270.

Meer informatie? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@stuctura.be

MERCHTEM

Gelijkvloers appartement

---

• 3
• 250 m²

€ 399.000

Uitzonderlijk ruim gelijkvloers appartement met drie slaapkamers en prachtige tuin te koop in het centrum van Merchtem.
U komt dit appartement binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft via een glazen deur naar het salon met open haard.
Aansluitend aan het salon vindt u de eetkamer met een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Verder heeft u de uitgeruste keuken met een berging met aansluiting voor wasmachine.
In het nachtgedeelte vindt u de drie slaapkamers, douchekamer, badkamer en apart toilet. Prachtige aangelegde tuin van +/- 5 are. Uw wagen kan u moeiteloos parkeren in de garage. Vrij bij akte. Individuele tellers.
Contacteer STRUCTURA voor meer info of een bezoek: info@structura.be of 02/460 80 46.

MERCHTEM

Opbrengst

---

• 5

€ 610.000

Opbrengsteigendom met 3 appartementen te koop nabij het centrum van Merchtem met zicht op de kerk.

Op de gelijkvloerse verdieping is er een appartement van 80m², bestaande uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer en een zuid geörienteerd terras.
De eerste en tweede verdieping zijn gelijkaardig en hebben elk een oppervlakte van 100m², twee slaapkamers en terras.
Het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd.
Achteraan zijn er twee garageboxen gelegen.

Geen lift in het gebouw en lage gemeenschappelijke lasten.
Individuele tellers.

Wenst u bijkomende informatie of een bezoek aan dit investeringspand?
Aarzel niet en contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 238 m²

€ 675.000

Gemeente MERCHTEM – Eerste afdeling: 2 woonhuizen en ATELIER gelegen te Gasthuisstraat aan de kruising met de Sint-Jansstraat, kadastraal bekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie D, nummers 137W en 137X, met een totale oppervlakte van 5a are 76 centiare volgens kadaster (volgens akte: 5a18ca). 2 garages.
De percelen zijn gelegen in het RUP Sint Janstraat, zone voor wonen (deelzone A)

Gasthuisstraat 59: momenteel verhuurd met een handelshuurovereenkomst, loopt ten einde op 01/10/2022.
Gasthuisstraat 61: momenteel verhuurd aan €550/maand (€668/maand mits indexatie).

EPC nr. 59: energielabel E / EPC nr. 61: 204/kWhm²jaar (C)

Wenst u alle informatie te onvangen? Contacteer ons via hannelore@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 222 m²

€ 445.000

Instapklare, gerenoveerde woning met 3 kamers en mooie tuin te koop.
De woning, op een terrein van 3a15ca, is gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Merchtem.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, nieuwe designkeuken en terras.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (16,2m², 13,2m² en 10,6m²) en vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Tweede verdieping: in te richten (geïsoleerde) zolder, te bereiken via valtrap
Kelderverdieping: garage met automatische poort, bergruimte en wasplaats.
Exterieur: Zuidoost georiënteerde tuin

Karakteristieken:
- Door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd
- 12 zonnepanelen met terugdraaiende teller
- Mogelijkheid tot parkeren wagen voor de deur
- Ramen reeds deels vernieuwd
- Rolluiken aanwezig (gelijkvloers: automatisch)
- Zowel boven als beneden airco
- Vrij 2 maanden na akte

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Handelspand met woonst

---

• 3
• 125 m²

€ 285.000

Handelswoonst te koop pal in het centrum van Merchtem.
Het pand is kadastraal gekend onder afdeling 2 sectie H met perceelnummer 122/00B als zijnde handelshuis met een belastbare oppervlakte van 1a.
Momenteel is het gebouw opgedeeld in een handelspand en 3 studio's, dewelke allen verhuurd.

Indeling
Gelijkvloers: handelsruimte van +/- 63m²
1e verdieping: 3 studio's van +/- 25m² bestaande uit open ruimte met kitchenette, wc en douche.

Karakteristieken
- Verwarming via warmtepomp
- Reeds hoogrendementsbeglazing
- Pal in het centrum
- Huurinkomsten: €1.460/maand

Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Villa

---

• 8
• 498 m²

€ 860.000

U zoekt een tweewoonst met loods en weide nabij het centrum, A12, station en andere faciliteiten? Deze vergunde tweewoonst met loods op een terrein van +/- 38a heeft alles wat u zoekt.

Het rechtse woongedeelte (+/- 259m²) bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime leefruimte (toegankelijk via glazen deur) met open haard en mooie parketvloer, die uitgeeft op het grote terras en mooie tuin, keuken, wasplaats, berging, toegang tot de gemeenschappelijke garage en 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, toilet, badkamer, berging en apart toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan nog ingericht worden tot 4 extra kamers. Rolluiken aanwezig.

Het linkse woongedeelte (bel-étage - +/- 200m²) bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal met toegang tot de bovenverdieping en de gemeenschappelijke garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een centrale inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kasten, ruime leefruimte met houthaard en toegang tot het kleine terras, volledig ingebouwde keuken met veel bergruimte waarlangs u toegang heeft tot een ruim terras van 40m², een wasberging met ingemaakte kasten, badkamer met bad, douche en toilet en 1 ruime slaapkamer van 28m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een bureau en een berging (deze verdieping kan nog volledig geherstructureerd worden). Elektrische rolgordijnen aanwezig.

Beide woningen hebben een eigen inkomdeur.
Achteraan de eigendom bevindt zich een loods/werkplaats met 2 burelen en sanitair blok (+/- 188m²) alsook een overdekte bergruimte. Verder in de tuin bevindt zich nog een weide met losweg, ideaal voor het houden van dieren.
Zowel voor als achteraan is er voldoende parkeergelegenheid. Gemeenschappelijke garage met elektrische poort.
In beide woningen is een alarm voorzien.
Regenwaterput aanwezig.
Elektrische keuringen conform!

Deze woning is ideaal als wonen-werken combinatie, kangoeroewoning of als co-housing.
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Handel-kantoor-opbrengst

---

• 85 m²

€ 160.000

Handelzaak te koop op toplocatie aan de kerk van Peizegem.
De zaak heeft een oppervlakte van +/- 85m² en beschikt over grote glaspartijen wat de visibiliteit ten goede komt.

Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte met eigen ingang, berging, keuken en toilet.

Troeven:
- Grote glaspartijen
- Recent, modern gebouw
- Grote, gratis parking voor de deur
- Ook ideaal voor vrij beroeper
- Vrij bij akte

Geen horeca!

Altijd al gedroomd van een eigen zaak? Zet de eerste stap en maak een afspraak via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 445 m²

€ 615.000

Tweewoonst op een terrein van 8a64ca te koop gelegen op een gunstige locatie in het landelijke Peizegem.

Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een inkomhal met wc, ruime leefruimte (met zonwerend glas), keuken, wasberging, slaapkamer, badkamer met bad, douche en wc en toegang tot beide garages.
Ruime tuin met overdekt terras (met elektriciteit en water), tuinhuis en garage.

De wooneenheid op de eerste verdieping bestaat uit een leefruimte met open keuken, 3 ruime kamers en badkamer met douche en wc.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder die nog naar wens kan ingericht worden.
Airco aanwezig in zowel de leefruimte als 1 slaapkamer.

Oorspronkelijk voorzien als twee woningen, maar momenteel ingedeeld als twee appartementen.

Ideaal als kangoeroewoning.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Duplex

---

• 2
• 106 m²

€ 309.000

YSAYE I, een hip en kleinschalig project op de Markt van Merchtem.
Dit kleinschalig gebouw bestaat uit vier appartementen en geniet van een goede Zuid-West oriëntatie.

Dit appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping.
Het duplexappartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken. Op deze verdieping zijn er eveneens twee terrassen waarop u kan genieten van de zon.
Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer.
Lift aanwezig in het gebouw. Zonnepanelen

U heeft de mogelijkheid om een staanplaats en / of berging aan te kopen.
Vrij bij akte.

Heeft u er altijd al van gedroomd om op de Markt van Merchtem te wonen?
Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be voor een afspraak ter plaatse.

MERCHTEM

Appartement

---

• 1
• 91 m²

€ 269.000

YSAYE I, een hip en kleinschalig gebouw op de Markt van Merchtem.
Het gebouw bestaat uit vier appartementen en geniet van een goede Zuid-West oriëntatie.

Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, dan gaat u verder naar de ruime woonkamer met open en uitgeruste keuken.
Vanuit de woonkamer heeft u een directe toegang naar het zonnig terras achteraan.
Verder biedt dit appartement u één slaapkamer en badkamer.
U heeft de mogelijkheid om een staanplaats en / of berging aan te kopen.
Zonnepanelen.
Vrij bij akte.

Heeft u er altijd al van gedroomd om op de Markt van Merchtem te wonen? Plan vandaag uw bezoek via info@structura.be of 02/460 80 46.

MERCHTEM

Woning

---

• 8
• 699 m²

€ 890.000

Prachtig landhuis met private oprijlaan en verschillende parkeerplaatsen op een terrein van 98a12ca te koop op een rustige locatie in Merchtem. De villa is enorm ruim en heeft veel mogelijkheden met zijn bruikbare oppervlakte van +/- 699m² inclusief bedrijfswoning, kantoren, vergaderruimte, toonzaal en ontvangstruimte en bedrijvigheid. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woongedeelte en een werkgedeelte. In het woongedeelte bevinden zich: een ruime garage, 3 bergingen (waarvan 1 te bereiken langs buiten), toilet, volledig ingebouwde keuken (kookplaat op gas, vaatwasser, oven, ingemaakte compostbak) met naastgelegen berging en een eethoek met veel lichtinval, ruime leefruimte (met houtkachel) met zicht op de tuin, prachtige patio, tweede toilet en 2 kamers (waarvan één momenteel een keuken). In het werkgedeelte vinden we 3 grote ruimtes/vergaderzalen, koele opslagruimte ( oorspronkelijke bestemming: stockage van fruit), 4 toiletten en een ruime hal. Zowel via het woongedeelte als via het werkgedeelte kunnen we de eerste verdieping betreden. Op de eerste verdieping bevinden zich: een grote polyvalente ruimte met mooie houten balken, een loft ( vergund als kantoor en labo) met eigen keuken, badkamer en 1 slaapkamer, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers met zowel bad als douche, twee bergingen en een wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers met lavabo en ingemaakte kasten, een apart toilet, berging en een douchekamer. Er zijn 2 terrassen aan de woning: één aan de Zuidkant en één aan de Noordkant met een overdekt terras (en ingebouwde bbq), ideaal voor wat verfrissing tijdens een hete zomer. Deels onderkelderd. Het terrein bestaat deels uit boomgaard en een bouwgrond van gelegen BPA 9. De locatie garandeert 100% privacy en rust. Vele mogelijkheden: ideaal als kangoeroewoning, wonen-werken combinatie, professioneel gebruik... Elektriciteit conform! Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze prachtige eigendom? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Speciaal complex

---

• 8
• 699 m²

€ 890.000

Bedrijfsgebouw en woonst op terrein van 98a12ca te koop op een rustige locatie in Merchtem deels in BPA 9 ( zone voor KMO en deels in agrarisch gebied. Bedrijfswoning, kantoren, vergaderruimte, toonzaal en ontvangstruimte en bedrijvigheid. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woongedeelte en een werkgedeelte. Ideaal wonen-werken combinatie, professioneel gebruik... Elektriciteit conform! Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze prachtige eigendom? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Autostaanplaats

---

€ 15.900

Verschillende ondergrondse staanplaatsen te koop nabij centrum Merchtem,
in een residentie langsheen de Wolvertemsesteenweg.

Potentiële verhuurwaarde: €80 per maand.
Prijs: €15.900 / stuk.
Vrij bij akte.

Wenst u bijkomende inlichtingen? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Opbrengst

---

• 5
• 270 m²

€ 595.000

Opbrengsteigendom met 1 handelsgelijkvloers en 2 appartementen te koop in het centrum van Merchtem. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelsgelijkvloers met woonruimte achterin (living, keuken, badkamer, slaapkamer en ruim terras). Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich identieke appartementen met volgende indeling: inkomhal, woonkamer met zicht op de kerk van Merchtem, open keuken, bergruimte, badkamer, 2 ruime slaapkamers en terras (op de eerste verdieping groot terras). Stabiele huurders, huren al jaren (sinds 1999,2006 en 2012). Huuropbrengst van €2.200. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 3
• 147 m²

€ 499.000

GINDERALE, New Icon staat synoniem voor aangenaam wonen en leven op een bijzondere plek in een uniek kader.

Dit hoek-appartement van 147!!!m² met drie slaapkamers en een impressionant zicht op Merchtem en haar omgeving bevindt zich op de vierde verdieping. De infinity-ramen geven samen met de terrassen (totaal +/- 33m²) een zicht over het centrum van Merchtem met haar charmante kerktoren en de groene long van de omgeving “ Buggenhout Bos”.

Het appartement zelf bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en berging, een ruime nachthal, waar u moeiteloos een ruime kast of bureel kwijt kan, een woonkamer met open uitgeruste design-keuken, drie mooi slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en douche en een wasberging.
U koopt dit appartement onder verkooprecht ( 3% mogelijk ) samen met een kelder op de ondergrondse verdieping, deze kelder is in de prijs begrepen. Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving van het gebouw.
De hoge ramen, de vloerverwarming, de vele lichtinval en de eigentijdse architectuur maken van dit appartement een topper in zijn soort!

Albert Heyn, Bib Merchtem, wekelijkse markt, avondschool, park en tal van andere faciliteiten liggen letterlijk aan uw voeten!

Een bezoek voor dit appartement aanvragen kan via 02.460.80.46 of stijn@structura.be.
Wij ontvangen u graag voor een persoonlijk, individueel bezoek.

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 126 m²

€ 295.000

Dit prachtig instapklaar duplexappartement (126m²) te koop is gelegen op de derde en vierde verdieping van Residentie Ines in hartje van centrum Merchtem. Wanneer u de deur buiten wandelt, bevindt u zich op slechts enkele wandelpassen van tal van voorzieningen, het openbaar vervoer en het bruisende centrum.

Het duplex appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een recent gebouw uit 2012. De indeling is als volgt: op de derde verdieping bevindt zich een inkomhal, woonkamer met terras, ingerichte keuken, bergruimte en een apart toilet. Op de vierde verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Er zijn 2 terrassen aanwezig, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kan genieten.

Autostaanplaats in garage + kelder: €20.000 (verplicht bij te kopen).

Vrij bij akte.
Elektriciteit conform.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse aan dit ideaal gelegen appartement? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Autostaanplaats

---

€ 20.500

Verschillende autostaanplaatsen te koop in centrum Merchtem, staanplaatsen horende bij residentie "Oud Mieregem".
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Structura via 02 460 80 46 of info@structura.be.

MERCHTEM

Autostaanplaats

---

€ 19.500

3 Ondergrondse staanplaatsen (nummer 2, 3 en 4) te koop nabij centrum Merchtem in een residentie langsheen de Wolvertemsesteenweg. Potentiële verhuurwaarde: €80 per maand. Prijs: € 19.500 / stuk.
Eventueel ook mogelijkheid om te huren. Vrij bij akte. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Structura via 02 460 80 46 of info@structura.be.

MERCHTEM

Autostaanplaats

---

€ 19.000

Verschillende autostaanplaatsen te koop in centrum Merchtem, staanplaatsen horende bij residentie "August De Boeck".
Meer info of een bezoek? Contacteer STRUCTURA op 02 460 80 46 of info@structura.be