Aanbod te koop

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 91 m²

€ 245.000

Eigentijds appartement met 2 slaapkamers, gelegen in het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw en heeft de volgende indeling:
inkomhal met gastentoilet en wasberging, woonkamer met open en volledig ingerichte keuken, terrasje, bergruimte, twee slaapkamers (14,5 en 8,5m²) waarvan één met terras en een badkamer met enkele lavabo, bad en douche.
Garagebox verplicht bij te kopen aan €25.000

Troeven:
- Cv op gas met aparte tellers.
- Geen lift in het gebouw dus lage maandelijkse lasten.
- Instapklaar en vrij bij akte.
- Ideaal als investering of als eerste aankoop.

Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

BRUSSEGEM

Hoeve

---

• 4
• 325 m²

€ 690.000

Prachtige hoeve met veel mogelijkheden te koop gelegen in het landelijke Brussegem, op een locatie die doet dromen.
De woning, gelegen op een terrein van 24a, is gelegen op slechts 10 km van Brussel in een verkeersluwe straat omgeven door groen.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer (+/- 51m²) met zicht op de tuin, volledig geïnstalleerde keuken, wasberging, wc, koele berging, grote garage en een inpandige studio/bureau met badkamer die ook bereikbaar is via een eigen inkomdeur.
Eerste verdieping: nachthal met ingemaakte kasten, badkamer, apart toilet, 3 slaapkamers (+/- 24m², 12m² en 10m²), nog in te richten tweede badkamer en een grote, nog in te richten zolder.
Kruipkelder.
Grote zuidoost georiënteerde tuin (zonder inkijk) met tuinhuis en zonneterras met zonneluifel.

Karakteristieken
- Mogelijkheid tot praktijkruimte/kangoeroewonen
- Groene omgeving
- Zeer rustig
- Stookolietank heeft rode dop en mag niet meer gebruikt worden

Meer informatie of een bezoek aan dit unieke pand?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 150 m²

€ 385.000

Volledig gerenoveerde woning met 3 kamers, garage en tuin te koop in het landelijke Peizegem.
De woning is gelegen in een rustige straat en heeft een totale oppervlakte van 3a9ca.

Indeling (+/- 150m²)
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, veranda, berging en toilet.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met zowel bad als douche.
Twee verdieping: zolder met veel potentieel.
Exterieur: oprit met plaats voor verschillende wagens, garage en Zuid-West georiënteerde tuin

Karakteristieken
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Gelegen in een rustige buurt
- Zolder met veel mogelijkheden
- Zuid-West georiënteerde tuin
- Laag KI van €577
- EPC-score van 484 (E) dateert van voor de renovatie
- Vrij bij akte

Meer info of een bezoek aan deze instapklare woning?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 220 m²

€ 410.000

Statig woonhuis met charmegevel en natuurleien dak op een totale terreinoppervlakte van 12are78.

Deze woning beschikt over:
 Een ruime garage van +/- 30m²;
 Een binnenplein;
 Stallingen, schuren en atelier, te renoveren en bereikbaar zonder het woonhuis te moeten doorsteken;
 Een ruime zuidgelegen tuin van 8a91ca in het centrum van Peizegem;
 Een vernieuwd dak in natuurleien voor het woonhuis;
 Een ruime inkomhal, een woonkamer, keuken, kelder, 4 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
 Reeds een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping die nog inrichtbaar is naar kamers.
 Verwarmingsinstallatie op stookolie (rode dop > dient vervangen te worden)



Deze woning verdient een nieuwe eigenaar die de charme en oppervlakte van de woning weet te appreciëren.

De woning is gelegen in woongebieden met landelijk karakter en de tuin in woonuitbreidingsgebieden.

Deze woning biedt verschillende mogelijkheden voor wat betreft inrichting, plan alvast uw bezoek via info@structura.be of bel op 02.460.80.46.

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 190 m²

€ 379.000

Solide woning met drie slaapkamers te koop in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en dit op wandelafstand van winkels ( Colruyt en Aldi) , openbaar vervoer en velden, weides en openbaar groen.

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met cassettehaard, volledig ingebouwde degelijke keuken, veranda en douchekamer.
1e verdieping: 3 ruime kamers en badkamer.
2e verdieping: zolder.
Oost-georiënteerd terras.
Garage en verschillende autostaanplaatsen.

Karakteristieken:
- Rolluiken
- Verwarming op stookolie, groene dop
- Ideaal gelegen nabij het centrum, maar toch in de rust
- Tuin met weinig onderhoud

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 1
• 72 m²

€ 265.000

In merchtem, tussen station en de dorpskern, bieden wij u dit mooie en kwaliteitsvolle nieuwbouwappartement op wandelafstand van Mieregemplein en bovendien nabij openbaar vervoer.
Het gelijkvloers appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 71,5m² met terras van 37m² en tuin van 146m².

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, ruime woonkamer met open keuken en zicht op de tuin, berging, slaapkamer en naastgelegen badkamer.
Prachtig Zuidwest georiënteerd terras (37m²) en grote privatieve tuin (146m²) met tuinberging.
Kelderverdieping: autostaanplaats en kelder verplicht bij te kopen aan €20.000

Karakteristieken:
- Verkoop onder btw-stelsel
- Conforme elektriciteit
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen aanwezig
- EPB in opmaak
- Ideale verhuurinvestering
- Warmtepomp

Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Villa

---

• 3
• 240 m²

€ 615.000

HAMME: prachtige woning met 3 slaapkamers en bureau, gelegen in een verkeersluwe straat in het landelijke Hamme tussen velden en natuur en toch dicht bij winkels en openbaar vervoer.

De woning is gelegen op een terrein van 8a29ca en heeft volgende indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met open haard, eetkamer, volledig vernieuwde keuken, 3 slaapkamers (11,5 - 12,5 en 13,5m²), badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, bureau (8,6m²) en ruime veranda.
Eerste verdieping (te bereiken via één van de kamers): kleine studio met badkamer.
Kelder: 2 garages met vernieuwde poorten (alsook parking voor de deur), berging en wasplaats.
Mooie Zuidwest georiënteerde tuin met terras (met zonneluifel).

Troeven:
- Dubbele beglazing, vervangen in 2012
- Slaapkamers en bureel met parketafwerking
- Ingemaakte kasten over heel de woning
- Regenwaterput van 5000L
- Zonnepanelen aanwezig

Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Opbrengst

---

• 3
• 185 m²

€ 895.000

Opbrengsteigendom met commercieel pand en 2 appartementen in het centrum van Merchtem.

Indeling
* Handelspand: winkelruimte van 206m² met grote glaspartijen. In de winkelruimte bevindt zich een trap die doorgaat naar de eerste verdieping waar zich nogmaals een winkelruimte van 138,4m² bevindt.
In het handelspand bevinden zich daarnaast verschillende stockageruimtes, vergaderzaal, keuken, wc, bureau en een binnenkoer. In totaal bedraagt de volledige oppervlakte +/- 700m². De commerciële ruimte zal vrij zijn bij akte.
* Appartement van 65m²: inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en terras. Momenteel verhuurd aan €640/maand, mits indexatie €695/maand.
* Appartement van 120m²: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en terras. Momenteel verhuurd aan €650/maan, mits indexatie €710/maand.
* Zeer grote tuin
* Ruime kelder

Karakteristieken:
- Gerenoveerd in 2007
- Uniek handelspand met grote visibiliteit in het centrum
- Stabiele huurders

EPC nr. 3: 359 kWh/(m² jaar) - Label D - 20220830-0002664579-RES-1
EPC nr. 7: 315 kWh/(m² jaar) - Label D - 20210510-0002404128-RES-1

Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

BRUSSEGEM

Bouwgrond

---

• 105 m²

€ 229.000

BRUSSEGEM, langsheen de Linthoutstraat verkoopt Structura een zeer rustig gelegen perceel bouwgrond van 5a (LOT 3) voor de oprichting van een halfopen bebouwing. Dit perceel grond zonder bouwverplichting kijkt uit op velden en groen en geniet van een zeer goede Zuid-West oriëntatie. Via verschillende trage wegen (veldwegen, buurtwegen, ...) in de nabijheid bereikt u moeiteloos te voet het centrum van Brussegem alsook het centrum van Merchtem. Daarnaast geniet deze ligging een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen zonder hier ook maar enige geluidshinder te ondervinden.

Bouwvoorschriften: Bestemd voor de oprichting van een eengezinswoning in halfopen verband met familiaal karakter (met inbegrip van zorgwonen). Maximale bouwdiepte op het gelijkvloers 15m, op de verdieping bedraagt de bouwdiepte maximaal 12m. Maximaal 2 bovengrondse bouwlagen met zadeldak (of overeen te komen met gekoppelde woning). Ondergrondse verdieping is toegelaten over dezelfde maximaal bebouwbare oppervlakte als het gelijkvloers. Uitbouw is enkel mogelijk binnen de maximale bouwzone, zoals weergegeven op het plan. Er dienen minstens twee parkeerplaatsen voorzien te worden op het eigen terrein.

Aandeel opmetingskost & verkavelingsakte ten laste van de koper.

Wenst u de volledige bouwvoorschriften of meer info betreffende deze zeldzame verkaveling in dit goed bewaarde centrum?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Opbrengst

---

• 5

€ 610.000

Opbrengsteigendom met 3 appartementen te koop nabij het centrum van Merchtem met zicht op de kerk.

Op de gelijkvloerse verdieping is er een appartement van 80m², bestaande uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer en een zuid geörienteerd terras.
De eerste en tweede verdieping zijn gelijkaardig en hebben elk een oppervlakte van 100m², twee slaapkamers en terras.
Het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd.
Achteraan zijn er twee garageboxen gelegen.

Geen lift in het gebouw en lage gemeenschappelijke lasten.
Individuele tellers.
3 EPC attesten aanwezig F - C - D

Wenst u bijkomende informatie of een bezoek aan dit investeringspand?
Aarzel niet en contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 238 m²

€ 645.000

Gemeente MERCHTEM – Eerste afdeling: 2 woonhuizen en ATELIER gelegen te Gasthuisstraat aan de kruising met de Sint-Jansstraat, kadastraal bekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie D, nummers 137W en 137X, met een totale oppervlakte van 5a are 76 centiare volgens kadaster (volgens akte: 5a18ca). 2 garages.
De percelen zijn gelegen in het RUP Sint Janstraat, zone voor wonen (deelzone A)

Gasthuisstraat 59: momenteel verhuurd met een handelshuurovereenkomst, loopt ten einde op 01/10/2022.
Gasthuisstraat 61: momenteel verhuurd aan €550/maand (€668/maand mits indexatie).

EPC nr. 59: energielabel E / EPC nr. 61: 204/kWhm²jaar (C)

Wenst u alle informatie te onvangen? Contacteer ons via hannelore@structura.be

MERCHTEM

Handelspand met woonst

---

• 3
• 125 m²

€ 285.000

Handelswoonst te koop pal in het centrum van Merchtem.
Het pand is kadastraal gekend onder afdeling 2 sectie H met perceelnummer 122/00B als zijnde handelshuis met een belastbare oppervlakte van 1a.
Momenteel is het gebouw opgedeeld in een handelspand en 3 studio's, dewelke allen verhuurd.

Indeling
Gelijkvloers: handelsruimte van +/- 63m²
1e verdieping: 3 studio's van +/- 25m² bestaande uit open ruimte met kitchenette, wc en douche.

Karakteristieken
- Verwarming via warmtepomp
- Reeds hoogrendementsbeglazing
- Pal in het centrum
- Huurinkomsten: €1.460/maand

Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Duplex

---

• 2
• 106 m²

€ 309.000

YSAYE I, een hip en kleinschalig project op de Markt van Merchtem.
Dit kleinschalig gebouw bestaat uit vier appartementen en geniet van een goede Zuid-West oriëntatie.

Dit appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping.
Het duplexappartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken. Op deze verdieping zijn er eveneens twee terrassen waarop u kan genieten van de zon.
Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer.
Lift aanwezig in het gebouw. Zonnepanelen

U heeft de mogelijkheid om een staanplaats en / of berging aan te kopen.
Vrij bij akte.

Heeft u er altijd al van gedroomd om op de Markt van Merchtem te wonen?
Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be voor een afspraak ter plaatse.

MERCHTEM

Appartement

---

• 1
• 91 m²

€ 269.000

YSAYE I, een hip en kleinschalig gebouw op de Markt van Merchtem.
Het gebouw bestaat uit vier appartementen en geniet van een goede Zuid-West oriëntatie.

Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, dan gaat u verder naar de ruime woonkamer met open en uitgeruste keuken.
Vanuit de woonkamer heeft u een directe toegang naar het zonnig terras achteraan.
Verder biedt dit appartement u één slaapkamer en badkamer.
U heeft de mogelijkheid om een staanplaats en / of berging aan te kopen.
Zonnepanelen.
Vrij bij akte.

Heeft u er altijd al van gedroomd om op de Markt van Merchtem te wonen? Plan vandaag uw bezoek via info@structura.be of 02/460 80 46.

MERCHTEM

Woning

---

• 8
• 699 m²

€ 890.000

Prachtig landhuis met private oprijlaan en verschillende parkeerplaatsen op een terrein van 98a12ca te koop op een rustige locatie in Merchtem. De villa is enorm ruim en heeft veel mogelijkheden met zijn bruikbare oppervlakte van +/- 699m² inclusief bedrijfswoning, kantoren, vergaderruimte, toonzaal en ontvangstruimte en bedrijvigheid. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woongedeelte en een werkgedeelte. In het woongedeelte bevinden zich: een ruime garage, 3 bergingen (waarvan 1 te bereiken langs buiten), toilet, volledig ingebouwde keuken (kookplaat op gas, vaatwasser, oven, ingemaakte compostbak) met naastgelegen berging en een eethoek met veel lichtinval, ruime leefruimte (met houtkachel) met zicht op de tuin, prachtige patio, tweede toilet en 2 kamers (waarvan één momenteel een keuken). In het werkgedeelte vinden we 3 grote ruimtes/vergaderzalen, koele opslagruimte ( oorspronkelijke bestemming: stockage van fruit), 4 toiletten en een ruime hal. Zowel via het woongedeelte als via het werkgedeelte kunnen we de eerste verdieping betreden. Op de eerste verdieping bevinden zich: een grote polyvalente ruimte met mooie houten balken, een loft ( vergund als kantoor en labo) met eigen keuken, badkamer en 1 slaapkamer, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers met zowel bad als douche, twee bergingen en een wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers met lavabo en ingemaakte kasten, een apart toilet, berging en een douchekamer. Er zijn 2 terrassen aan de woning: één aan de Zuidkant en één aan de Noordkant met een overdekt terras (en ingebouwde bbq), ideaal voor wat verfrissing tijdens een hete zomer. Deels onderkelderd. Het terrein bestaat deels uit boomgaard en een bouwgrond van gelegen BPA 9. De locatie garandeert 100% privacy en rust. Vele mogelijkheden: ideaal als kangoeroewoning, wonen-werken combinatie, professioneel gebruik... Elektriciteit conform! Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze prachtige eigendom? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Speciaal complex

---

• 8
• 699 m²

€ 890.000

Bedrijfsgebouw en woonst op terrein van 98a12ca te koop op een rustige locatie in Merchtem deels in BPA 9 ( zone voor KMO en deels in agrarisch gebied. Bedrijfswoning, kantoren, vergaderruimte, toonzaal en ontvangstruimte en bedrijvigheid. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woongedeelte en een werkgedeelte. Ideaal wonen-werken combinatie, professioneel gebruik... Elektriciteit conform! Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze prachtige eigendom? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Autostaanplaats

---

€ 15.900

Verschillende ondergrondse staanplaatsen te koop nabij centrum Merchtem,
in een residentie langsheen de Wolvertemsesteenweg.

Potentiële verhuurwaarde: €80 per maand.
Prijs: €15.900 / stuk.
Vrij bij akte.

Wenst u bijkomende inlichtingen? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Opbrengst

---

• 5
• 270 m²

€ 585.000

Opbrengsteigendom met 1 handelsgelijkvloers en 2 appartementen te koop in het centrum van Merchtem. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelsgelijkvloers met woonruimte achterin (living, keuken, badkamer, slaapkamer en ruim terras). Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich identieke appartementen met volgende indeling: inkomhal, woonkamer met zicht op de kerk van Merchtem, open keuken, bergruimte, badkamer, 2 ruime slaapkamers en terras (op de eerste verdieping groot terras). Stabiele huurders, huren al jaren (sinds 1999,2006 en 2012). Huuropbrengst van €2.200. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Autostaanplaats

---

€ 20.500

Verschillende autostaanplaatsen te koop in centrum Merchtem, staanplaatsen horende bij residentie "Oud Mieregem".
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Structura via 02 460 80 46 of info@structura.be.

MERCHTEM

Autostaanplaats

---

€ 19.500

3 Ondergrondse staanplaatsen (nummer 2, 3 en 4) te koop nabij centrum Merchtem in een residentie langsheen de Wolvertemsesteenweg. Potentiële verhuurwaarde: €80 per maand. Prijs: € 19.500 / stuk.
Eventueel ook mogelijkheid om te huren. Vrij bij akte. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Structura via 02 460 80 46 of info@structura.be.

MERCHTEM

Autostaanplaats

---

€ 19.000

Verschillende autostaanplaatsen te koop in centrum Merchtem, staanplaatsen horende bij residentie "August De Boeck".
Meer info of een bezoek? Contacteer STRUCTURA op 02 460 80 46 of info@structura.be