Recent gelijkvloers appartement met tuin in centrum Merchtem

€ 469.000


Wolvertemsesteenweg 70, 1785 MERCHTEM
  • 2
  • 106 m²
contacteer ons
Dit recente appartement uit 2022 is gelegen in residentie Accolay, op wandelafstand van het bruisende centrum van Merchtem. Een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort, een mooie tuin en een centrale ligging.

Bij het betreden van het gelijkvloerse appartement komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en vormt het centrale hart van het appartement.

Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 44 m² met aansluitend de tuin. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier volop van de middag- en avondzon.

Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet.

Via een poortje in de tuin heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de achtergelegen straat Hogerop, waar ruime parkeermogelijkheden beschikbaar zijn – ideaal voor bezoekers.

Karakteristieken:
- Recent appartement uit 2022
- Zeer goede EPC-score A
- Elektriciteit conform
- Gelijkvloerse ligging
- 2 slaapkamers
- Ruim terras van ca. 44 m² met privatieve tuin
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Individuele lucht-waterwarmtepomp
- Zonnepanelen
- Ondergrondse autostaanplaats en kelder verplicht aan te kopen voor € 25.000
- Verkoop onder registratierechten

Kortom, een recent appartement met een mooie tuin, gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Merchtem.

Wenst u dit appartement te bezichtigen of meer informatie? Contacteer Structura op 02/460 80 46 of via info@structura.be.

financieel

Prijs
€ 469.000
Prijs parking binnen
€ 25.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 980

comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
106 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2022
Verdieping(en)
4
Type dak
Platdak
EPDM

terrein

Tuin
137 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

energie

EPC
38 kWh/m²
EPC unieke code
23052-G-OMV_2018073658/EP10251/A001/D01/SD002
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

garage

Parking
1

indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
44 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
B
P-score
B

Vragen?

uw contact

Foto

Robin De Valck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden