In een uiterst rustige en landelijke eenrichtingsstraat in Wemmel, en toch vlakbij alle voorzieningen, bevindt zich deze prachtig totaal gerenoveerde woning. De architecturale gevel met strakke lijnen en warme accenten zet meteen de toon: hedendaags, lichtrijk en tot in de puntjes doordacht. Binnenin geniet u van overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open vide, terwijl de achterzijde uitgeeft op een groene oase met zicht op het Beverbos. Deze woning combineert esthetiek, comfort en energiezuinigheid (EPC B).

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met gastentoilet en praktische berging. Aan de voorzijde bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of extra kamer.
Verder door komt u in de open leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken met eiland vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de lichtrijke leefruimte en het terras. De grote raampartijen en de vide zorgen hier voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en maximale lichtinval.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte (2de badkamer, opslag, voorraadkamer) met inbouwkast en extra regendouche.

Op de verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers (+/- 12m²), een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een open dressing. De vide zorgt opnieuw voor een mooie connectie met de leefruimte beneden en versterkt het open karakter van de woning.

Mooie tuin met prachtig zicht en volledig afgesloten.
Oprit voor 2 wagens.

Karakteristieken
- Totaalrenovatie (2020) met nog minimale afwerkingen te voorzien
- Zeer lichtrijke woning dankzij grote raampartijen en vide
- Rustige en landelijke ligging in een eenrichtingsstraat
- Achteraan prachtig groen zicht op het Beverbos
- Energiezuinig (EPC: B)
- Parketvloeren doorheen de woning
- Vloerverwarming op gas
- Domoticasysteem aanwezig
- Uitbreidingsmogelijkheid zolder ca. 70 m²
- Verlaagde tot geen onroerende voorheffing t.e.m. 2028 (grondige energetische renovatie)
- Elektriciteit conform
- Vrij bij akte
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning met karakter, licht en uitbreidingspotentieel, gelegen op een toplocatie in Wemmel? Dan is dit een unieke opportuniteit. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere woning via 02 460 80 46 of info@structura.be