Dans une rue à sens unique extrêmement calme et champêtre à Wemmel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, se situe cette magnifique habitation entièrement rénovée. Sa façade architecturale aux lignes épurées et aux accents chaleureux donne immédiatement le ton : contemporaine, lumineuse et pensée dans les moindres détails. À l’intérieur, vous profitez d’une abondante luminosité grâce aux grandes baies vitrées et à la mezzanine ouverte, tandis que l’arrière de la maison s’ouvre sur un véritable écrin de verdure avec vue sur le Beverbos. Cette propriété allie esthétique, confort et efficacité énergétique (PEB B).

Disposition
En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée avec toilette invités et espace de rangement pratique. À l’avant, une pièce polyvalente peut parfaitement servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Plus loin, vous découvrez l’espace de vie ouvert où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine moderne avec îlot constitue le cœur de la maison et est en lien direct avec le séjour lumineux et la terrasse. Les grandes baies vitrées et la mezzanine offrent ici une sensation d’espace exceptionnelle et une luminosité maximale.
Au rez-de-chaussée se trouve également un espace polyvalent supplémentaire (seconde salle de bains, espace de rangement ou cellier) avec placards intégrés et douche à effet pluie.

À l’étage, vous trouverez deux chambres à part entière (± 12 m²), une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un dressing ouvert. La mezzanine assure une belle connexion avec le séjour et renforce le caractère ouvert de la maison.

Beau jardin entièrement clôturé avec une vue magnifique.
Allée pouvant accueillir 2 voitures.

Caractéristiques
- Rénovation complète (2020) avec encore quelques finitions à prévoir
- Maison extrêmement lumineuse grâce aux grandes baies vitrées et à la mezzanine
- Situation calme et champêtre dans une rue à sens unique
- Superbe vue verdoyante à l’arrière sur le Beverbos
- Économe en énergie (PEB : B)
- Parquet dans toute la maison
- Chauffage par le sol au gaz
- Système domotique
- Possibilité d’aménager le grenier (± 70 m²)
- Réduction voire exonération du précompte immobilier jusqu’en 2028 (rénovation énergétique approfondie)
- Électricité conforme
- Libre à l’acte
- Mesures administratives dans le registre : non

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