Immeuble de rapport à vendre à Laeken.
Vous recherchez un investissement intéressant ? Cet immeuble situé à Laeken offre une excellente opportunité !
Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès pratique aux transports en commun et aux commodités.
Le bâtiment se compose de 4 unités : appartements 1 chambre au rez-de-chaussée et appartements 2 chambres aux 1er, 2e et 3e étages.
Caractéristiques :
- Immeuble de 4 logements (compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz)
- Bien situé, emplacement stratégique ; à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres commodités.
- Grand potentiel (Des pièces spacieuses, des aménagements logiques et pratiques)
- Petite copropriété
- Structure solide
- PEB : F (appartement rez-de-chaussée) / PEB : D+ - (appartement au 1er étage) / PEB : D+ (appartement au 2e étage) / PEB : E+ (appartement au 3e étage)
- Beaucoup de lumière naturelle
- Caves
- Revenus locatifs : 2 745,00 EUR (rez-de-chaussée : 550,00 EUR - 1er étage : 805,00 EUR - 2e étage : 670,00 EUR - 2e étage : 720,00 EUR)
- Locataires sérieux (pas de problème de paiement du loyer)
- RU en cours de demande
- ....
Vous souhaitez obtenir plus d'info ou organiser une visite ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be.
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Il bénéficie d'un emplacement central et d'un accès pratique aux transports en commun et aux commodités.
Le bâtiment se compose de 4 unités : appartements 1 chambre au rez-de-chaussée et appartements 2 chambres aux 1er, 2e et 3e étages.
Caractéristiques :
- Immeuble de 4 logements (compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz)
- Bien situé, emplacement stratégique ; à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres commodités.
- Grand potentiel (Des pièces spacieuses, des aménagements logiques et pratiques)
- Petite copropriété
- Structure solide
- PEB : F (appartement rez-de-chaussée) / PEB : D+ - (appartement au 1er étage) / PEB : D+ (appartement au 2e étage) / PEB : E+ (appartement au 3e étage)
- Beaucoup de lumière naturelle
- Caves
- Revenus locatifs : 2 745,00 EUR (rez-de-chaussée : 550,00 EUR - 1er étage : 805,00 EUR - 2e étage : 670,00 EUR - 2e étage : 720,00 EUR)
- Locataires sérieux (pas de problème de paiement du loyer)
- RU en cours de demande
- ....
Vous souhaitez obtenir plus d'info ou organiser une visite ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be.
finances
- Prix
- € 645.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 2.408
confort
- Interphone
- Oui
bâtiment
- Surface habitable
- 284 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1930
- Nombre d'étages
- 3
- Type de toit
- Toit de selle
Tuiles
terrain
- Superficie de la parcelle
- 90 m²
énergie
- Code unique PEB
- 20260420-0000750665-01-3
- Date certificat PEB
- 20 avril 2026
- émissions de CO2
- 159kg/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
aménagement
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 4
- Toilettes
- 4
- Sous-sol
- Oui
téléchargements
information sur l'urbanisme
- Permis de construire
- En attente
- Permis de lotissement
- En attente
- Droit de préemption
- En attente
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- 17 avril 2026
Questions?
votre contact
Jean-Paul Niyibigira
02 460 80 46
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