Instapklare woning met prachtig groenzicht

€ 415.000


OPWIJK

  • 3
  • 190 m²
  • 191 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Instapklare woning met zicht op tuin en velden – energiezuinig en volledig uitgerust.

Met zicht op een rustige, groene omgeving, doch op verbindingsweg met vele faciliteiten vlakbij bevindt zich deze piekfijn onderhouden woning uit 2011, die werkelijk alles in huis heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
Geniet van open zichten op de zuidgerichte tuin en achterliggende velden, ideaal voor wie houdt van groen, licht en ruimte.
De leefruimte met gezellige gashaard vloeit naadloos over in een open, moderne keuken, uitgerust met recent vernieuwde kwaliteitsvolle toestellen.
Overal in de woning is een ingebouwde muziekinstallatie aanwezig voor een aangename sfeer in elke ruimte.

Extra comfort vind je in de drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische inbouwkast.
De woning beschikt bovendien over een grote inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor? Alles is mogelijk.
Verder zijn er een kruipkelder, een inpandige garage én twee extra staanplaatsen voor de woning.
De automatische rolluiken, het alarmsysteem en de conforme elektriciteit zorgen voor veiligheid en gemoedsrust.
Dankzij het uitstekende EPC-label A is deze woning bovendien uiterst energiezuinig.

Troeven op een rij:
• Bouwjaar 2011, perfect onderhouden
• Zicht op zuidgerichte tuin en velden
• Open keuken met vernieuwde toestellen
• Gashaard en ingebouwde muziekinstallatie
• Zonnepanelen en regenwaterpomp
• Alarm, domotica en automatische rolluiken
• Inpandige garage + 2 parkeerplaatsen
• 3 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast)
• Grote inrichtbare zolder + kruipkelder
• Apart toilet op elk verdiep
• EPC A en elektriciteit volledig conform
• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Contacteer Structura op 02/460.80.46 of via info@structura.be

financieel

Prijs
€ 415.000
Beschikbaarheid
16 juli 2025
Kadastraal inkomen
€ 813

ligging

Omgeving school
754 m

comfort

Alarm
Ja
Intercom
Ja
Videofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Garagepoort met afstandsbediening
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2011
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
7,40 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
191 m²
Terreinbreedte
7 m
Terreindiepte
26 m
Tuin
70 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
71 kWh/m²
EPC unieke code
3581903
Datum EPC certificaat
25 april 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
1
Buitenparking
2

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
25 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A
Datum bodemattest
25 april 2025

Vragen?

uw contact

Foto

Sam Du Bois

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden