Maison clé en main avec de belles vues sur la verdure

€ 415.000


OPWIJK

  • 3
  • 190 m²
  • 191 m²
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Maison prête à être emménagée avec vue sur le jardin et les champs - économe en énergie et entièrement équipée.

Surplombant une zone calme et verdoyante, tout en étant sur une route de liaison avec de nombreux équipements à proximité, se trouve cette maison 2011 impeccablement entretenue, qui a vraiment tout ce qu'il faut pour une vie confortable et élégante.
Elle offre une vue dégagée sur le jardin orienté au sud et sur les champs au-delà, ce qui est idéal pour ceux qui aiment la verdure, la lumière et l'espace.
L'espace de vie, doté d'une agréable cheminée à gaz, s'intègre parfaitement dans une cuisine ouverte et moderne, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité récemment mis à jour.
Un système de musique intégré dans toute la maison permet de créer une atmosphère agréable dans chaque pièce.

Les trois chambres dont l'une est équipée d'une armoire encastrée pratique, offrent un confort supplémentaire.
La maison dispose également d'un grand grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de loisirs ou bureau ? Tout est possible.
La maison dispose également d'un vide sanitaire, d'un garage intérieur et de deux places de parking supplémentaires devant la maison.
Les volets roulants automatiques, le système d'alarme et l'électricité conforme garantissent la sécurité et la tranquillité d'esprit.
Grâce à l'excellente étiquette PEB A, cette maison est également très économe en énergie.

Les avantages en un coup d'œil :
* Construite en 2011, impeccablement entretenue.
* Vue sur le jardin et les champs orientés au sud.
* Cuisine ouverte avec appareils électroménagers modernes.
* Cheminée au gaz et système de musique intégré.
* Panneaux solaires et pompe à eau de pluie.
* Alarme, domotique et volets automatiques.
* Garage intérieur + 2 places de parking.
* 3 chambres à coucher (dont 1 avec armoire encastrée).
* Grand grenier aménageable + vide sanitaire.
* Toilettes séparées à chaque étage.
* PEB A et électricité conforme.
* Informations d'urbanisme dans la demande.

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finances

Prix
€ 415.000
Disponibilité
16 juillet 2025
Revenu cadastral
€ 813

localisation géographique

école de l'environnement
754 m

confort

Alarme
Oui
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Volets
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
190 m²
Construction
2 façades
Année de construction
2011
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
7,40 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
191 m²
Largeur du terrain
7 m
Profondeur du terrain
26 m
Jardin
70 m²
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud

énergie

PEB
71 kWh/m²
Code unique PEB
3581903
Date certificat PEB
25 avril 2025
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
1
Parking extérieur
2

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
25 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A
25 avril 2025

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Foto

Sam Du Bois

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