Woning met zwembad

€ 525.000


Kasteelstraat 13, 1730 MOLLEM
  • 3
  • 235 m²
  • 886 m²
contacteer ons
Ontdek deze karaktervolle woning in het centrum van Mollem, waar ruimte, potentieel en een aangename ligging hand in hand gaan.


De woning werd reeds gerenoveerd rond 2000 en vormt vandaag een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een warme thuis die met een frisse aankleding en enkele gerichte retouches kan uitgroeien tot een echte parel.
Met een EPC-label C en een asbestvrije constructie geniet u bovendien van een solide en toekomstgerichte investering.


Binnenin wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping biedt de overloop een praktische bureaumogelijkheid, perfect voor thuiswerk of studeerhoek.
Op de tweede verdieping zorgen twee slaapkamers met verhoogde platformen voor een speels en uniek karakter – ideaal als slaapruimte, chillhoek of extra bergruimte.



De woning is uitgerust met zonnepanelen (2020), centrale verwarming op gas, een lucht-lucht warmtepomp en een gezellige houtkachel.
Verder is er een alarmsysteem aanwezig en zorgt het parket voor een warme uitstraling.



Buiten geniet u van een mooi perceel van 8a 86ca met een aangename tuin en een zwembad waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen.
De grote bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte.



Kortom, een woning met karakter en potentieel op een centrale ligging in Mollem – ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken en hier een prachtige thuis van wil maken.



Interesse? Contacteer Structura vandaag nog voor een bezoek via 02/460.80.46 of info@structura.be

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee

financieel

Prijs
€ 525.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 743

ligging

Omgeving school
328 m

comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
235 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2000
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
886 m²
Terreinbreedte
14 m
Terreindiepte
82 m
Tuin
650 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

energie

EPC
269 kWh/m²
EPC unieke code
20250524-0003591848-RES-1
Datum EPC certificaat
24 mei 2025
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Buitenparking
3

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
50 m²
Kantoren
10 m²

attesten

Asbestinventarisattest
05 mei 2025
asbest gevonden, verwijdering verplicht

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Sam Du Bois

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden