Maison avec piscine

€ 525.000


Kasteelstraat 13, 1730 MOLLEM
  • 3
  • 235 m²
  • 886 m²
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Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Mollem, où espace, potentiel et emplacement agréable vont de pair.

La maison a déjà été rénovée vers l'an 2000 et constitue aujourd'hui une excellente base pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux qui, avec une décoration rafraîchissante et quelques retouches ciblées, peut se transformer en un véritable joyau.
Avec un label PEB C et une construction sans amiante, vous bénéficiez en outre d'un investissement solide et tourné vers l'avenir.

À l'intérieur, vous êtes accueilli dans un espace de vie particulièrement spacieux, idéal pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis.

Au premier étage, le palier offre un espace de bureau pratique, parfait pour le télétravail ou un coin d'étude.
Au deuxième étage, deux chambres avec des estrades surélevées confèrent un caractère ludique et unique à l'espace – idéal comme chambre à coucher, coin détente ou espace de rangement supplémentaire.

La maison est équipée de panneaux solaires (2020), d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur air-air et d'un poêle à bois chaleureux.
Un système d'alarme est également présent et le parquet confère une atmosphère chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 8 ares 86 centiares avec un agréable jardin et une piscine où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées.
Les grandes dépendances offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs, le rangement ou un espace de travail.

En bref, une maison de caractère et à fort potentiel, située au cœur de Mollem – idéale pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle et en faire un magnifique foyer.

Intéressé ? Contactez Structura dès aujourd’hui pour une visite au 02/460.80.46 ou à l’adresse info@structura.be

Mesures inscrites au registre des mesures : non

finances

Prix
€ 525.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 743

localisation géographique

école de l'environnement
328 m

confort

Alarme
Oui
Climatisation
Oui
Piscine
Oui

bâtiment

Surface habitable
235 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1930
Année de rénovation
2000
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
6,00 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
886 m²
Largeur du terrain
14 m
Profondeur du terrain
82 m
Jardin
650 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
269 kWh/m²
Code unique PEB
20250524-0003591848-RES-1
Date certificat PEB
24 mai 2025
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Parking extérieur
3

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
50 m²
Bureaux
10 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
05 mai 2025
amiante trouvé, désamiantage obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

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Foto

Sam Du Bois

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