Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een aangename ligging nabij het centrum. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 186 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi aangelegde tuin biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare thuis.

Ook op energetisch vlak werd sterk ingezet op toekomstgericht wonen, met onder meer vloerverwarming op het gelijkvloers, een zonneboiler en zonnepanelen die nog geplaatst worden. Het proefcertificaat voorziet hierdoor een EPC-label A.

Indeling
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer vormt een ruime leefruimte en biedt bovendien de mogelijkheid om een afzonderlijk bureau te creëren.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingebouwde keuken met centraal eiland en een uitnodigend zitraam. De eetplaats kijkt uit over de tuin en vormt samen met de keuken een aangename leefruimte met veel contact naar buiten. Berging.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een afzonderlijk toilet, de master bedroom met ensuite badkamer, een tweede slaapkamer en een aparte tweede badkamer met dubbele lavabo en bad.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als één grote ruimte, maar beschikt reeds over twee afzonderlijke deuren. Hierdoor kan deze verdieping eenvoudig worden opgedeeld met een scheidingswand en worden ingericht als twee volwaardige kamers.
Kelder.

Exterieur
De woning bevindt zich op een perceel van 4a28ca en beschikt over een mooie, volledig afgesloten tuin met terras en een aangenaam uitzicht op groen.
Via de elektrische toegangspoort bereikt u de oprit met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er ook ruime parkeermogelijkheden voor de woning. De nodige voorzieningen maken het bovendien mogelijk om een elektrische laadpaal te installeren.

Karakteristieken
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- EPC A volgens proefcertificaat*
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Zonnepanelen*
- Elektriciteit conform
- Regenwaterput
- Rolluiken
- Videobel
- Mogelijkheid tot plaatsing van een elektrische laadpaal

* De zonnepanelen worden nog geplaatst. Het vermelde EPC-label A is gebaseerd op het proefcertificaat waarin deze installatie reeds werd meegenomen.

De ligging vormt een bijkomende troef. U woont hier op korte afstand van het centrum en op wandelafstand van het Lijsterbespark, waardoor winkels, voorzieningen en ontspanning vlot bereikbaar zijn.

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning waar u zonder werken meteen uw intrek kunt nemen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.

Contacteer Structura voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning via 02 460 80 46 of info@structura.be