Cette maison entièrement rénovée allie confort de vie contemporain, agencement fonctionnel et situation agréable à proximité du centre. Avec une surface habitable d’environ 186 m², quatre chambres, deux salles de bains et un beau jardin aménagé, elle offre tout l’espace nécessaire à une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager.

Une attention particulière a également été portée aux performances énergétiques et au confort de demain, notamment grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, au chauffe-eau solaire et aux panneaux photovoltaïques qui doivent encore être installés. Le certificat énergétique provisoire prévoit ainsi un label PEB A.

Disposition
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilette invités. Le vaste séjour constitue un bel espace de vie et offre également la possibilité d’aménager un bureau séparé.
Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée avec îlot central et une agréable banquette intégrée au niveau de la fenêtre. L’espace repas donne sur le jardin et forme, avec la cuisine, un ensemble lumineux et convivial, largement ouvert sur l’extérieur.
Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une toilette séparée, à la chambre principale avec salle de bains attenante, à une deuxième chambre ainsi qu’à une seconde salle de bains séparée, équipée d’un double lavabo et d’une baignoire.
Le deuxième étage est actuellement aménagé en un seul grand espace, mais dispose déjà de deux portes distinctes. Il peut donc facilement être divisé au moyen d’une cloison afin de créer deux chambres à part entière.

Extérieur
La maison est implantée sur une parcelle de 4a28ca et dispose d’un beau jardin entièrement clôturé avec terrasse et agréable vue sur la verdure.

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique menant à l’allée permettant de stationner deux voitures. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles devant la maison. Les équipements nécessaires sont en outre prévus pour permettre l’installation d’une borne de recharge électrique.

Caractéristiques
- Entièrement rénovée et prête à emménager
- PEB A selon certificat provisoire*
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- Panneaux photovoltaïques*
- Installation électrique conforme
- Citerne d’eau de pluie
- Volets
- Vidéophone
- Possibilité d’installer une borne de recharge électrique

* Les panneaux photovoltaïques doivent encore être installés. Le label PEB A mentionné est basé sur le certificat provisoire dans lequel cette installation a déjà été prise en compte.

La situation constitue un atout supplémentaire. Vous bénéficiez ici d’un emplacement proche du centre et à distance de marche du parc Lijsterbes, avec commerces, services et espaces de détente facilement accessibles.

Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et entièrement rénovée, dans laquelle vous pouvez vous installer immédiatement sans travaux ? Ce bien mérite sans aucun doute une visite.

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