Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage in hartje Merchtem

€ 365.000


Stoofstraat 53, 1785 MERCHTEM
  • 3
  • 124 m²
  • 297 m²
contacteer ons
Bent u op zoek naar een gezinswoning op een centrale, maar rustige locatie? Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat in het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze ideale ligging geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch in alle rust kan thuiskomen.

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met praktische berging. De aangename leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken met aansluitende wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een garage en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte.
Achteraan de woning vindt u een Zuidoost georiënteerde tuin waar u in alle privacy kan genieten van rustige momenten buiten.

Karakteristieken
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat
- Centrale ligging in het centrum van Merchtem
- Garage en extra bergruimte
- Recente dubbele beglazing
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Merchtem. Perfect voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen vlakbij. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 365.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 780

comfort

Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2010
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
297 m²
Terreinbreedte
10 m
Terreindiepte
30 m
Tuin
100 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

energie

EPC
388 kWh/m²
EPC unieke code
3754335
Datum EPC certificaat
10 december 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Buitenparking
3

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
30 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
D
P-score
D

Vragen?

uw contact

Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden