Maison familiale idéalement située avec 3 chambres et garage au cœur de Merchtem

€ 365.000


Stoofstraat 53, 1785 MERCHTEM
  • 3
  • 124 m²
  • 297 m²
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Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale située dans un environnement central tout en restant calme ? Cette habitation se trouve dans une rue sans issue au cœur de Merchtem, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à cette situation idéale, vous profitez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.

Composition
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée avec espace de rangement pratique. Le séjour agréable constitue le cœur de l’habitation et communique harmonieusement avec la cuisine ainsi qu’une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités, un garage et des espaces de rangement supplémentaires.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire idéal.
À l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin orienté sud-est où vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité.

Caractéristiques
- Située dans une rue calme sans issue
- Situation centrale au cœur de Merchtem
- Garage et espaces de rangement supplémentaires
- Double vitrage récent
- Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : non

Cette maison offre une combinaison idéale de calme, d’espace et d’une excellente localisation dans le centre de Merchtem. Parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre confortablement à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

finances

Prix
€ 365.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 780

confort

Volets
Oui

bâtiment

Surface habitable
124 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1957
Année de rénovation
2010
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
7,00 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
297 m²
Largeur du terrain
10 m
Profondeur du terrain
30 m
Jardin
100 m²
Jardin d'orientation
Sud-est
Orientation terrasse
Sud-est

énergie

PEB
388 kWh/m²
Code unique PEB
3754335
Date certificat PEB
10 décembre 2025
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
3

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
30 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
D
P-score
D

Questions?

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Foto

Hannelore Steppe

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