Instapklare gezinswoning met open zicht

€ 515.000


Hondsbergstraat 26, 1785 MERCHTEM
  • 4
  • 182 m²
  • 600 m²
contacteer ons
Op zoek naar rust, ruimte en een instapklare woning midden in het groen? Deze charmante gezinswoning combineert een landelijke ligging met hedendaags wooncomfort. Omgeven door uitgestrekte velden en gelegen in een rustige straat, geniet u hier dagelijks van een open zicht en een oase van stilte. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² en een perceel van 6 are is dit de ideale thuisbasis voor wie ruimte en gezelligheid wil combineren.

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek, een eetplaats en een TV/bureau-hoek. De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de aangelegde tuin. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met wc, bad en dubbele lavabo.

De tuin biedt meerdere gezellige zitplekken en geniet van een prachtig open zicht op de achterliggende velden – een absolute troef voor wie houdt van buitenleven en privacy.

2 parkeerplaatsen op de oprit.

Karakteristieken
- Rustige ligging omgeven door groen en velden
- Instapklare woning
- Grondige verbouwingen uitgevoerd in 2003
- Parket in volle eik
- Vrij bij akte
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning via 02 460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 515.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 847

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1948
Renovatiejaar
2003
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
8,23 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
600 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

energie

EPC
336 kWh/m²
EPC unieke code
3851843
Datum EPC certificaat
28 april 2026
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Buitenparking
2

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2

attesten

Asbestinventarisattest
asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Stijn De Keersmaeker

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden