Maison familiale prête à vivre avec vue dégagée

€ 515.000


Hondsbergstraat 26, 1785 MERCHTEM
  • 4
  • 182 m²
  • 600 m²
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Vous êtes à la recherche de calme, d’espace et d’une habitation prête à emménager en pleine verdure ?
Cette charmante maison familiale allie une situation champêtre à un confort de vie contemporain. Entourée de vastes champs et située dans une rue paisible, vous profitez ici chaque jour d’une vue dégagée et d’un véritable havre de tranquillité. Avec une superficie habitable d’environ 182 m² et un terrain de 6 ares, il s’agit du lieu idéal pour ceux qui souhaitent combiner espace et convivialité.

Disposition
En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée avec toilette invités. L’espace de vie se compose d’un coin salon chaleureux, d’une salle à manger et d’un coin TV/bureau. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle. La cuisine entièrement équipée, avec vue sur le jardin, est attenante à cet espace. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également un garage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, d’une baignoire et d’un double lavabo.

Le jardin offre plusieurs espaces de détente agréables et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les champs à l’arrière – un atout majeur pour les amateurs de vie en plein air et d’intimité.

Deux emplacements de parking sont disponibles sur l’allée.

Caractéristiques
- Situation calme, entourée de verdure et de champs
- Maison prête à emménager
- Rénovations réalisées en 2003
- Parquet en chêne massif
- Libre à l’acte
- Mesures administratives inscrites au registre : non

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation familiale prête à vivre dans un environnement calme et verdoyant. La combinaison d’espace, de lumière et de situation en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

finances

Prix
€ 515.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 847

bâtiment

Surface habitable
182 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1948
Année de rénovation
2003
Nombre d'étages
1
Largeur de façade
8,23 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
600 m²
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest

énergie

PEB
336 kWh/m²
Code unique PEB
3851843
Date certificat PEB
28 avril 2026
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
2

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2

certificats

Certificat inventaire amiante
sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

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Foto

Stijn De Keersmaeker

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