VERKOCHT BIJ EERSTE BEZOEK! Ruime én volledig instapklare woning

€ 455.000


Warandestraat 169, 1770 LIEDEKERKE
  • 3
  • 180 m²
  • 452 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Welkom in deze verzorgde en instapklare woning, ideaal gelegen in een rustige straat met vlotte bereikbaarheid. Deze charmante gezinswoning combineert een moderne afwerking met praktische leefruimtes, en beschikt over alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.



Indeling gelijkvloers

Via de stijlvolle inkomhal met trap en moderne verlichting kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer staat in directe verbinding met de eetplaats en biedt een prachtig zicht op de tuin dankzij de grote schuiframen. Aansluitend vinden we een volledig uitgeruste keuken met strakke kasten, ingebouwde toestellen en voldoende werkruimte – een plezier voor elke thuiskok! Verder is er nog een bijkeuken/wasplaats en een handige berging aanwezig, evenals een gastentoilet.



Buitenruimte

Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met veel privacy. De overdekte terrasruimte is perfect om het hele jaar door buiten te vertoeven. De tuin is voorzien van een tuinhuis en biedt achteraan extra ruimte voor opslag of hobby.



Verdiepingen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Elk van deze kamers is licht en functioneel ingericht. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die eventueel nog omgevormd kan worden tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.



Extra troeven

Garage met sectionale poort


Zonnepanelen aanwezig


Goed onderhouden woning met moderne vloerafwerking


Rolluiken en dubbel glas


Centrale ligging dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer



Conclusie

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruime tuin, garage en drie slaapkamers? Dan is deze woning beslist een bezoek waard! Ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.

financieel

Prijs
€ 455.000
Beschikbaarheid
30 januari 2026
Kadastraal inkomen
€ 1.098

comfort

Rolluiken
Ja
Garagepoort met afstandsbediening
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1995
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
452 m²
Terreinbreedte
8 m
Terreindiepte
56 m
Tuin
328 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

energie

EPC
123 kWh/m²
EPC unieke code
20250417-0003580107-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
1

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
25 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden