habitation

€ 455.000


Warandestraat 169, 1770 LIEDEKERKE
  • 3
  • 180 m²
  • 452 m²
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Bienvenue dans cette maison soignée et prête à emménager, idéalement située dans une rue paisible avec un accès aisé. Ce charmant bien familial allie finitions modernes et espaces de vie pratiques, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.



Disposition du rez-de-chaussée

Par le hall d’entrée élégant avec escalier et éclairage contemporain, vous accédez à un spacieux séjour baigné de lumière. Le salon chaleureux est directement relié à la salle à manger et offre une vue dégagée sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. À l’arrière, la cuisine équipée dispose d’armoires modernes, d'appareils intégrés et d’un plan de travail généreux – un vrai plaisir pour cuisiner. Vous y trouverez également une buanderie/arrière-cuisine, un espace de rangement pratique et des toilettes séparées.



Espace extérieur

À l’arrière, profitez d’un jardin entièrement clôturé, facile à entretenir et offrant une belle intimité. La terrasse couverte vous permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le jardin dispose également d’un abri de jardin et d’un espace supplémentaire à l’arrière pour le rangement ou les loisirs.



Étages

Le premier étage comprend trois grandes chambres et une salle de bains moderne. Chaque pièce est lumineuse et fonctionnelle. Le deuxième étage est composé d’un vaste grenier offrant un potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.



Atouts supplémentaires

Garage avec porte sectionnelle

Panneaux solaires présents


Maison bien entretenue avec finitions modernes


Volets roulants et double vitrage


Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports en commun



Conclusion

Vous êtes à la recherche d’une maison prête à vivre, avec grand jardin, garage et trois chambres ? Cette propriété mérite sans aucun doute une visite ! Parfaite pour les familles souhaitant combiner tranquillité, accessibilité et confort.

finances

Prix
€ 455.000
Disponibilité
30 janvier 2026
Revenu cadastral
€ 1.098

confort

Volets
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
180 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1995
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
8,00 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
452 m²
Largeur du terrain
8 m
Profondeur du terrain
56 m
Jardin
328 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
123 kWh/m²
Code unique PEB
20250417-0003580107-RES-1
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Triple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
1

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
25 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

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