Riante, enorm karaktervolle woning met tuin op TOP-ligging!

€ 749.000


Lindendries 46, 1730 ASSE
  • 3
  • 224 m²
  • 663 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Ruime modernistische woning met 3 (+1) slaapkamers, tuin en carport op TOP-ligging!

Deze lichtrijke en karaktervolle woning biedt een geslaagde combinatie van ruimte, functionaliteit en modernistische architectuur, op een rustige locatie op wandelafstand van het centrum van Asse.

Indeling gelijkvloers:
U betreedt de woning via een centrale inkomhal die toegang geeft tot:
• Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime, zonovergoten leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Boven de keuken bevindt zich een stijlvolle mezzanine, perfect als cosy leeshoek of bureauruimte (voorheen, zie laatste foto).
• Aan de rechterzijde van de hal vindt u een praktische (was)berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en voldoende stockageruimte, een aparte toilet, én een polyvalente ruimte die dienst kan doen als eetkamer, speelkamer/fitnessruimte (voorheen), hobbyruimte of zelfs vierde riante slaapkamer (heden).

Zowel de leefruimte als de polyvalente kamer geven uit op de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin, die de woning langs meerdere zijden omringt. Meerdere terrassen maken het aangenaam vertoeven in elk seizoen!

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabo en een tweede toilet.
De open vide geeft extra ruimtelijkheid en visueel contact met de leefruimte beneden.

Extra troeven:
• Aparte (wijn)kelder
• Overdekte parkeerplaats / carport
• Rustige ligging, op wandelafstand van winkels, station en voorzieningen

Deze woning is ideaal voor wie ruimte en licht zoekt in combinatie met een praktische indeling. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en mis deze kans niet!
Bereikbaar via 02/460.80.46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 749.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.445

ligging

Omgeving school
612 m

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
224 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2021
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
24,10 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
663 m²
Terreinbreedte
53 m
Terreindiepte
17 m
Tuin
410 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
334 kWh/m²
EPC unieke code
20230505-0002883628-RES-1
Datum EPC certificaat
05 mei 2023
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Buitenparking
1

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
61 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Robin De Valck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden