Maison de caractère spacieuse avec jardin dans un endroit TOP!

€ 749.000


Lindendries 46, 1730 ASSE
  • 3
  • 224 m²
  • 663 m²
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Spacieuse maison moderniste avec 3 (+1) chambres, jardin et carport dans un emplacement de CHOIX !


Cette maison lumineuse et pleine de caractère offre une combinaison réussie d’espace, de fonctionnalité et d’architecture moderniste, dans un quartier calme à distance de marche du centre d’Asse.



Disposition au rez-de-chaussée :

Vous entrez dans la maison par un hall central qui donne accès à :
* Côté gauche, un vaste séjour baigné de lumière qui se prolonge harmonieusement dans une cuisine entièrement équipée. Au-dessus de la cuisine se trouve une élégante mezzanine, parfaite comme coin lecture cosy ou espace bureau (auparavant, voir dernière photo).

* Côté droit du hall, une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un espace de rangement, des toilettes séparées, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, salle de jeux/salle de sport (auparavant), atelier ou même d’une quatrième grande chambre (actuellement).


Le séjour ainsi que la pièce polyvalente donnent tous deux accès au grand jardin facile d’entretien, qui entoure la maison sur plusieurs côtés. Plusieurs terrasses permettent de profiter agréablement de chaque saison !



Étage :

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, lavabo et un deuxième WC.

La vide ouverte donne une sensation d’espace supplémentaire et offre un contact visuel avec le séjour en contrebas.



Atouts supplémentaires :

* Cave séparée (vin)
.
* Carport / place de parking couverte.
* Emplacement calme, à distance de marche des commerces, de la gare et des commodités

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace et luminosité combinés à une disposition pratique.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et ne manquez pas cette opportunité !

Joignable au 02/460.80.46 ou via info@structura.be

finances

Prix
€ 749.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 1.445

localisation géographique

école de l'environnement
612 m

bâtiment

Surface habitable
224 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1918
Année de rénovation
2021
Nombre d'étages
1
Largeur de façade
24,10 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
663 m²
Largeur du terrain
53 m
Profondeur du terrain
17 m
Jardin
410 m²
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud

énergie

PEB
334 kWh/m²
Code unique PEB
20230505-0002883628-RES-1
Date certificat PEB
05 mai 2023
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Parking extérieur
1

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
61 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
24 avril 2025
pas d'amiante trouvé

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Robin De Valck

02 460 80 46

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