Prachtige open bebouwing in Nieuwerkerken

€ 470.000


Brugstraat 13, 9300 AALST
  • 2
  • 158 m²
  • 586 m²
Bezoek plannen contacteer ons
NIEUWERKERKEN: welkom in deze charmante woning in Aalst, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Deze instapklare woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158m² op een royaal perceel van 5a86ca. Met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer biedt dit huis alle comfort die een jong gezin of koppel zich kan wensen.

Bij binnenkomst word je begroet door een lichte en luchtige hal die je direct naar de grote leefruimte leidt. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitzicht op de prachtig aangelegde tuin.

De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaagse apparatuur, ideaal voor culinaire avonturen. Aangrenzend aan de keuken vind je een prachtige veranda, de perfecte plek om te genieten van een ontspannen ontbijt met zicht op de groene omgeving.

De woning heeft een praktische indeling die optimale privacy biedt. De badkamer is smaakvol ingericht met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Bovendien is er in de inpandige garage ruimte voor een wagen en voldoende berging.

Daarnaast is er nog een ruime 1ste verdieping bereikbaar via een vaste trap waarbij er verschillende extra slaapkamers kunnen gemaakt worden. De tuin biedt een oase van rust met een mooi gazon en een gezellig terras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er nog een handige tuinberging aanwezig.

Gelegen in een rustige buurt, met een vlotte verbinding naar het centrum van Aalst en nabij scholen en winkels, combineert deze woning het beste van beide werelden: een groene omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik.

Mis deze unieke kans niet om uw nieuwe thuis te ontdekken in Aalst.

financieel

Prijs
€ 470.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.148

comfort

Alarm
Ja
Telefooncentrale
Ja
Garagepoort met afstandsbediening
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2001
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
10,00 m

terrein

Perceel oppervlakte
586 m²
Terreinbreedte
27 m
Terreindiepte
28 m
Tuin
400 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

energie

EPC
315 kWh/m²
EPC unieke code
20250811-0003559907-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
2
Buitenparking
2

indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
15 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
C

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden