habitation

€ 470.000


Brugstraat 13, 9300 AALST
  • 2
  • 158 m²
  • 586 m²
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NIEUWERKERKEN : bienvenue dans cette charmante maison à Alost, parfaite pour ceux qui recherchent calme et espace.
Cette habitation prête à emménager offre une superficie habitable de 158 m² sur un généreux terrain de 5a86ca. Avec deux grandes chambres et une salle de bains moderne, elle propose tout le confort qu’un jeune couple ou une petite famille peut souhaiter.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux et aéré qui mène directement vers le vaste séjour. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le magnifique jardin paysager.

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, idéale pour vos aventures culinaires. Attenante à la cuisine, une superbe véranda constitue l’endroit parfait pour savourer un petit-déjeuner en toute tranquillité avec vue sur la verdure environnante.

La maison bénéficie d’une disposition pratique garantissant une intimité optimale. La salle de bains est aménagée avec goût et comprend une double vasque ainsi qu’une baignoire et un douche. De plus, le garage intégré permet de stationner une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. L’étage, accessible par un escalier fixe, propose un grand volume où plusieurs chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Le jardin constitue un véritable havre de paix avec une belle pelouse et une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.

Située dans un quartier calme, à proximité du centre d’Alost ainsi que des écoles et commerces, cette maison combine le meilleur des deux mondes : un environnement verdoyant et toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre nouveau chez-vous à Alost !

finances

Prix
€ 470.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.148

confort

Alarme
Oui
Central téléphonique
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
158 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2001
Nombre d'étages
1
Largeur de façade
10,00 m

terrain

Superficie de la parcelle
586 m²
Largeur du terrain
27 m
Profondeur du terrain
28 m
Jardin
400 m²
Jardin d'orientation
Ouest
Orientation terrasse
Ouest

énergie

PEB
315 kWh/m²
Code unique PEB
20250811-0003559907-RES-1
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Electrique
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
2
Parking extérieur
2

aménagement

Chambres
2
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
15 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
C

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

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