Aanbod te koop

OPWIJK

Woning

---

• 3
• 231 m²

€ 449.000

Charmante 3-gevelwoning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden nabij centrum Opwijk.



In een rustige doodlopende straat, op korte afstand van het centrum van Opwijk, bevindt zich deze ruime en grotendeels gerenoveerde 3-gevelwoning op een perceel van 2a 87ca.



De woning biedt een mooie bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² en beschikt over 3 slaapkamers (18, 16 en 9m²) en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Dankzij de grote onderkeldering geniet u bovendien van heel wat praktische bergruimte of hobbymogelijkheden.



De gezellige leefruimte wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is de woning voorzien van conforme elektriciteit en behaalt ze een EPC-label D.


Opgenomen in het maatregelenregister: neen.

Extra troef is de zolderverdieping, waar mits het plaatsen van een vaste trap nog bijkomende kamers of een hobbyruimte kunnen worden ingericht.



Buiten geniet u van een aangename, gezellige tuin waar het heerlijk rustig vertoeven is.



Een ruime woning met potentieel, rustig gelegen én toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer immo Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Appartement

---

• 2
• 61 m²

€ 194.000

Op zoek naar een zorgeloze investering of een instapklaar appartement op een strategische ligging?
Dit recent (vorig jaar) gerenoveerde appartement op de derde verdieping biedt alles wat u nodig heeft.

Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een rustige woonomgeving.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Het zuidwestgericht terrasje vormt een absolute troef en laat u volop genieten van de zon.

Dankzij de recente renovatie verkeert het appartement in uitstekende staat — ideaal voor eigen bewoning of als investering zonder zorgen.

Technisch is alles in orde: EPC label D (363), conforme elektriciteit en volledig asbestvrij. Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Extra pluspunt: geen gemeenschappelijke lasten, wat het rendement aanzienlijk verhoogt.

Momenteel VERHUURD aan € 800/maand — een interessante opportuniteit.

Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500.
De gepubliceerde foto’s zijn afkomstig van andere appartementen in hetzelfde gebouw en dienen louter ter illustratie.

Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Appartement

---

• 2
• 67 m²

€ 214.000

Op zoek naar een zorgeloze investering of een instapklaar appartement op een strategische ligging?
Dit recent (vorig jaar) gerenoveerde appartement op verdieping twee biedt alles wat u nodig heeft.

Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een rustige woonomgeving.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Het zuidwestgericht terrasje vormt een absolute troef en laat u volop genieten van de zon.

Dankzij de recente renovatie verkeert het appartement in uitstekende staat — ideaal voor eigen bewoning of als investering zonder zorgen.

Technisch is alles in orde: EPC label C (230), conforme elektriciteit en volledig asbestvrij. Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Extra pluspunt: geen gemeenschappelijke lasten, wat het rendement aanzienlijk verhoogt.

Momenteel VERHUURD aan € 925/maand — een interessante opportuniteit.

Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500.
De gepubliceerde foto’s zijn afkomstig van andere appartementen in hetzelfde gebouw en dienen louter ter illustratie.

Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Appartement

---

• 2
• 67 m²

€ 189.000

Dit appartement op verdieping twee is ideaal voor wie op zoek is naar een slimme investering of een project dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.


Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, combineert deze eigendom bereikbaarheid met een sterke verhuurbaarheid.



Het appartement omvat een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het zuidwestgericht terrasje biedt een mooie meerwaarde en een aangename buitenruimte.


Hoewel het appartement op te frissen is, biedt het een uitstekende basis en tal van mogelijkheden om meerwaarde te creëren.


Technisch beschikt het pand over een EPC label C (227), conforme elektriciteit en is het volledig asbestvrij. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit.



Ook hier een belangrijke troef: geen gemeenschappelijke lasten.


Momenteel verhuurd aan € 647,48/maand — ideaal voor wie meteen rendement zoekt.


Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500.

Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Appartement

---

• 2
• 67 m²

€ 184.000

Dit appartement op de eerste verdieping is ideaal voor wie op zoek is naar een slimme investering of een project dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.


Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, combineert deze eigendom bereikbaarheid met een sterke verhuurbaarheid.



Het appartement omvat een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het zuidwestgericht terrasje biedt een mooie meerwaarde en een aangename buitenruimte.


Hoewel het appartement op te frissen is, biedt het een uitstekende basis en tal van mogelijkheden om meerwaarde te creëren.


Technisch beschikt het pand over een EPC label C (230), conforme elektriciteit en is het volledig asbestvrij. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit.



Ook hier een belangrijke troef: geen gemeenschappelijke lasten.


Momenteel verhuurd aan € 750/maand — ideaal voor wie meteen rendement zoekt.


Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500.
De gepubliceerde foto’s zijn afkomstig van andere appartementen in hetzelfde gebouw en dienen louter ter illustratie.

Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Appartement

---

• 2
• 67 m²

€ 209.000

Op zoek naar een zorgeloze investering of een instapklaar appartement op een strategische ligging?
Dit recent (vorig jaar) gerenoveerde appartement op de eerste verdieping biedt alles wat u nodig heeft.

Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een rustige woonomgeving.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Het zuidwestgericht terrasje vormt een absolute troef en laat u volop genieten van de zon.

Dankzij de recente renovatie verkeert het appartement in uitstekende staat — ideaal voor eigen bewoning of als investering zonder zorgen.

Technisch is alles in orde: EPC label C (227), conforme elektriciteit en volledig asbestvrij. Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Extra pluspunt: geen gemeenschappelijke lasten, wat het rendement aanzienlijk verhoogt.

Momenteel VERHUURD aan € 770/maand — een interessante opportuniteit.

Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500.
De gepubliceerde foto’s zijn afkomstig van andere appartementen in hetzelfde gebouw en dienen louter ter illustratie.

Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Villa

---

• 3
• 229 m²

€ 549.000

Lichtrijke villa met uitstekende ligging

Deze zeer verzorgde open bebouwing uit het midden van de jaren ’90 bevindt zich op een mooi hoekperceel van 6a 31ca en geniet van een zeer gunstige ligging nabij alle faciliteiten, winkels en het station.
Dankzij de open ligging en grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht.

De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
Verder is er een praktische garage, een waterdichte kelder en een ruime opbergzolder, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte.

Ook op vlak van energie en comfort zit het goed: de woning is uitgerust met zonnepanelen en de mogelijkheid tot aansluiten van een laadpaal.
De Afzelia houten ramen met dubbele beglazing dragen bij tot een aangenaam wooncomfort. Het EPC heeft een label C (232 kWh/m²). Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Kortom, een zeer degelijk gebouwde en lichtrijke villa op een strategische locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

📞 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek op 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Handelspand met woonst

---

• 5
• 384 m²

€ 365.000

Woning met commerciële mogelijkheden in Mazenzele te koop!

Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan.
Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders, evenals kangoeroewonen.

Kenmerken van het pand:
- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.
- Perceel van 4a50 met een gevelbreedte van 17,8 m.
- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.
- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.
- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.
- EPC D, zodus geen energetische renovatieverplichting!
- Elektriciteit conform te stellen.

Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen.

Interesse?
Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be

Mis deze unieke kans niet!

OPWIJK

Bouwgrond

---

€ 195.000

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op topligging in Opwijk – 10a70ca.

Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren?
Deze prachtig gelegen bouwgrond van 10a 70ca bevindt zich op een zeer gegeerde ligging in Opwijk, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Het perceel is bestemd voor het oprichten van een halfopen bebouwing en biedt tal van mogelijkheden voor wie ruim en comfortabel wil bouwen.

Bouwvoorschriften:
* Maximum twee bewoonbare niveaus.
* Bouwvrije zijstrook van 4 m (eventueel reduceerbaar tot 3 m mits goedkeuring van een afwijkingsaanvraag).
* Maximale bouwdiepte: 12 meter (eventueel uitbreidbaar tot 15 meter voor het gelijkvloers).
* Kroonlijsthoogte en dakhelling af te stemmen op de aanpalende woning.
* Gezien oude verkaveling is afwijking van de voorschriften mogelijk.

Dankzij de mooie perceelbreedte en -oppervlakte geniet u hier van voldoende ruimte voor een ruime gezinswoning met tuin, terras en parkeermogelijkheden.
Een unieke kans om te bouwen op een uitstekende locatie in Opwijk, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Meer informatie of een bod voeren? Contacteer ons vandaag nog op 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Villa

---

• 4
• 228 m²

€ 525.000

Te renoveren open bebouwing op toplocatie met uitzonderlijk perceel van 23 are – uitbreidingsmogelijkheid naastliggend perceel.

Bent u op zoek naar ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Deze open bebouwing, gebouwd in 1969,
bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 23 are met een indrukwekkende straatbreedte van 25,7 meter – een unieke opportuniteit voor wie royaal wil wonen.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en beschikt over een bijzonder functionele indeling.
U geniet van een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, vier ruime slaapkamers en een bureau of extra kamer – ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte of praktijk aan huis.
Daarnaast is er een garage en overvloedig veel bergruimte, wat het comfort en de praktische mogelijkheden alleen maar versterkt.
Hoewel de woning structureel degelijk is en de leidingen reeds vernieuwd werden, dient ze energetisch en esthetisch gerenoveerd te worden.

Met een EPC-score F geldt de renovatieplicht, wat u de kans biedt om deze woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren tot een energiezuinige parel.

Extra troef: de naastliggende bouwgrond voor een halfopen bebouwing kan mee aangekocht worden.
Dit biedt interessante perspectieven voor wie extra ruimte wenst, een investeringsproject overweegt of familie dichtbij wil laten wonen.

Troeven op een rij:
* Open bebouwing op topligging
* Perceel van 23 are – 25,7 m breed
* 228 m² bewoonbare oppervlakte
* 4 ruime slaapkamers + bureau/extra kamer
* Lichtrijke leefruimte
* Garage en veel bergruimte
* Vernieuwde leidingen
* EPC F – renovatieplicht
* Goede verbindingen en vlotte bereikbaarheid
* Mogelijkheid tot aankoop naastliggende bouwgrond (HOB)

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Een eigendom met volumes, licht en uitzonderlijk veel potentieel op een gegeerde locatie, mét bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Duplex

---

• 2
• 97 m²

€ 349.999

Uitermate rustiggelegen, modern nieuwbouw duplex appartement met ruim terras nabij centrum Opwijk.
(Verkoop onder BTW)

Op een rustige en aangename ligging, op wandelafstand van het centrum van Opwijk, bevindt zich dit energiezuinige nieuwbouw duplex appartement van 96,5m², opgeleverd in december 2025.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie, wat garant staat voor rust en een aangenaam wooncomfort.

Dankzij de privatieve inkom geniet u van maximale privacy én het bijkomende voordeel dat u niet hoeft bij te dragen in de kosten van de lift.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, die uitgeeft op het grote terras van 27 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Verder zijn er een ruime berging en een apart gastentoilet.

De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en opnieuw een praktische berging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

Het EPB is momenteel in opmaak en zal beter of gelijk zijn aan E-peil 30, wat resulteert in een bijzonder energiezuinige woonst. De elektrische installatie is conform de geldende normen.

Bij het appartement zijn bovendien een kelderberging en twee privatieve fietshaken inbegrepen in de prijs.
Ondergrondse garage aan €35.000.

Een ideale woonoplossing voor wie rustig, modern en comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen van Opwijk, of als interessante investering in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info, plannen of lastenboek op 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Woning

---

• 2
• 102 m²

€ 325.000

Ontdek deze leuke woning in het hart van Opwijk, vlak bij het station, maar zonder hinder van het spoorverkeer.



Met 102 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 180 m² biedt deze woning een gezellig en praktisch onderkomen.
De leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin.



De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een bureau of kleine derde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers met moderne tegelafwerking en zowel bad- als douchecomfort.



Hoewel de woning quasi volledig werd vernieuwd in 2015, zijn er nog enkele beperkte afwerkingen te voorzien, zoals onder meer binnendeuren en de trap.

Dit laat ruimte om de laatste details naar eigen smaak af te werken.



Extra troeven zijn de rustige ligging nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, de tuinberging én vooral de gunstige technische attesten: EPC B 147, conforme elektriciteit en geen asbest.


Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.



Contacteer ons voor een bezichtiging op info@structura.be of 02/460.80.46

MAZENZELE

Bouwgrond

---

€ 298.000

Bouw uw droomwoning in het groene Mazenzele (Opwijk)!

In het landelijke en bijzonder rustige Mazenzele stellen wij u met trots deze uitstekend gelegen bouwgrond voor open bebouwing voor.

Met een royale oppervlakte van 12a 80ca en een perceelbreedte van maar liefst 20 meter, geniet u hier van alle ruimte om een stijlvolle, lichtrijke woning te realiseren volledig naar uw smaak.

Extra troef? Dit perceel is het laatste in een doodlopende straat (enkel plaatselijk verkeer). Dat betekent: maximale rust, minimale passage en een veilige, aangename woonomgeving — ideaal voor gezinnen én wie houdt van privacy.

Bouwmogelijkheden
Op dit perceel gelden de standaard stedenbouwkundige voorschriften, die u ruime mogelijkheden bieden:
* Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping
* Maximale kroonlijsthoogte: 6,40 m en dakhelling tot 45°
* Zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 m
* Een achtertuinzone van minstens 10 m diep
Hierdoor kan u een comfortabele en hedendaagse open bebouwing realiseren met een mooie tuinzone waar u in alle rust kan genieten.

Rustig wonen met vlotte bereikbaarheid
Mazenzele combineert het beste van twee werelden:
een groene, landelijke omgeving met tegelijk een vlotte verbinding naar Opwijk, Asse en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Kortom, een unieke kans om uw woonproject te realiseren op een toplocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Woning

---

• 5
• 384 m²

€ 365.000

Woning met commerciële mogelijkheden in Mazenzele te koop!

Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan.
Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders, evenals kangoeroewonen.

Kenmerken van het pand:
- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.
- Perceel van 4a50 met een gevelbreedte van 17,8 m.
- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.
- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.
- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.
- EPC D + elektriciteit conform te stellen.

Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen.

Interesse?
Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be

Mis deze unieke kans niet!

OPWIJK

Bouwgrond

---

€ 245.000

Op zoek naar een prachtige bouwgrond voor een halfopen bebouwing?
Deze kavel van 9 are 28 ca gelegen aan de kerk van Droeshout biedt u een groen vergezicht en is de perfecte plek om uw droomwoning te bouwen.

Deze uitstekende locatie biedt rust en kalmte, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen is. Vele faciliteiten zijn op een steenworp afstand te vinden.
Het terrein is bovendien perfect gelegen voor wie van wandelen en fietsen houdt, met tal van mooie routes in de buurt.

Met een oppervlakte van meer dan 900m² biedt deze bouwgrond voldoende ruimte voor een ruime woning met een prachtige tuin.
Zijdelings rechterbouwvrije strook bedraagt 3m. Op het gelijkvloers mag men 15m diep bouwen, op de verdieping 12m.
De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 5,97m. Er dient aangesloten te worden.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Twijfel niet langer en grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie!

Neem contact met ons op voor meer informatie en maak snel een afspraak om deze unieke bouwgrond te bezichtigen.
052/37.67.09 of info@structura.be