Biens à vendre

OPWIJK

Appartement

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• 2
• 107 m²

€ 424.000

Penthouse exclusif avec grande terrasse ensoleillée à Opwijk

Découvrez ce penthouse prêt à emménager et économe en énergie, situé dans une petite résidence de seulement 4 unités d’habitation, à proximité du centre d’Opwijk.
L’immeuble date de 2020, tandis que le penthouse n’a été occupé pour la première fois qu’en 2023 et n’a été que très peu habité.

Seul appartement situé au dernier étage, il dispose d’une superficie d’environ 107 m².
Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle, tandis que cette situation unique garantit calme et intimité.

L’agencement comprend un agréable espace de vie avec une cuisine de qualité entièrement équipée, un débarras pratique, une grande chambre ainsi qu’une pièce plus petite pouvant servir de bureau,
de chambre d’amis ou de chambre d’enfant, une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé.

De nombreux placards intégrés sur mesure offrent un confort supplémentaire et de généreux espaces de rangement.

Un atout majeur réside dans les deux espaces extérieurs, dont une spacieuse terrasse ensoleillée d’environ 22 m², équipée d’un auvent de qualité et d’une protection solaire.

Le penthouse dispose également de volets électriques, d’un chauffage par le sol et bénéficie d’un excellent label PEB A.
La présence d’un ascenseur, l’absence de seuils et une porte de chambre plus large rendent également l’appartement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Commerces, écoles et autres commodités se trouvent à distance de marche.

Un avantage financier important : la vente est soumise au régime des droits d’enregistrement (par exemple, seulement 2 % sous certaines conditions en cas d’habitation propre et unique) et non au régime de TVA de 21 %.

Un box de garage et une cave privative peuvent être acquis en option pour 35.000 €. Possibilité également d’acquérir un deuxième box de garage.

Un penthouse particulièrement soigné, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et finitions de qualité dans un emplacement central à Opwijk.

Contactez Structura pour plus d’informations ou pour organiser une visite via info@structura.be ou au 02/460.80.46.

OPWIJK

Maison

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• 3
• 231 m²

€ 398.000

Charmante maison 3 façades avec jardin et possibilités d’extension à proximité du centre d’Opwijk.

Située dans une rue calme en cul-de-sac, à courte distance du centre d’Opwijk, cette spacieuse maison 3 façades, en grande partie rénovée, est implantée sur un terrain de 2a 87ca.

La maison offre une belle surface habitable de pas moins de 231 m² et dispose de 3 chambres (18, 16 et 9 m²) ainsi que de 2 salles de bains, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire.

Grâce au vaste sous-sol, vous bénéficiez également de nombreux espaces de rangement pratiques ou de possibilités pour un hobby.
L’agréable espace de vie est chauffé par un chauffage central au gaz ainsi qu’un chaleureux poêle à bois. De plus, l’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un certificat PEB label D.
Repris dans le registre des mesures : non.

Autre atout : le grenier offre encore des possibilités d’aménagement supplémentaires moyennant l’installation d’un escalier fixe, permettant de créer des chambres additionnelles ou un espace hobby.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin où il fait bon se détendre en toute tranquillité.

Une maison spacieuse avec du potentiel, idéalement située au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.

Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez Immo Structura au 02/460.80.46 ou via info@structura.be.

OPWIJK

Appartement

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• 2
• 61 m²

€ 194.000

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ?
Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au troisième étage, offre tout ce dont vous avez besoin.

Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes.
La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil.

Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci.

Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label D (363), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Mesures inscrites au registre des mesures : non.

Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement.

Actuellement LOUÉ à 800 € par mois — une opportunité intéressante.

Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €.
Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au 02/460.80.46 ou via info@structura.be

OPWIJK

Appartement

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• 2
• 67 m²

€ 214.000

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ?
Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au deuxième étage, offre tout ce dont vous avez besoin.

Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes.
La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil.

Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci.

Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label C (230), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Mesures inscrites au registre des mesures : non.

Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement.

Actuellement LOUÉ à 925 € par mois — une opportunité intéressante.

Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €.
Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au 02/460.80.46 ou via info@structura.be

OPWIJK

Appartement

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• 2
• 67 m²

€ 189.000

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ?
Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au deuxième étage, offre tout ce dont vous avez besoin.

Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes.
La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil.

Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci.

Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label C (227), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Mesures inscrites au registre des mesures : non.

Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement.

Actuellement loué à 647,48 € par mois — une opportunité intéressante.

Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au 02/460.80.46 ou via info@structura.be

OPWIJK

Appartement

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• 2
• 67 m²

€ 209.000

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ?
Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au premier étage, offre tout ce dont vous avez besoin.

Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes.
La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil.

Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci.

Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label C (227), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Mesures inscrites au registre des mesures : non.

Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement.

Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €.
Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au 02/460.80.46 ou via info@structura.be

OPWIJK

Terrain à bâtir

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€ 195.000

Terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte dans un emplacement de premier choix à Opwijk – 10a73ca.

Vous êtes à la recherche de l’endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves ?
Ce magnifique terrain à bâtir bénéficie d’une situation très prisée à Opwijk, avec un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Le terrain est destiné à la construction d’une habitation semi-ouverte et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent construire de manière spacieuse et confortable.

Prescriptions urbanistiques :
* Maximum deux niveaux habitables.
* Bande latérale non constructible de 4 m (éventuellement réductible à 3 m moyennant l’approbation d’une demande de dérogation).
* Profondeur maximale de construction : 12 mètres (éventuellement extensible à 15 mètres pour le rez-de-chaussée).
* La hauteur de corniche et la pente du toit doivent être harmonisées avec l’habitation voisine.
* Étant donné l’ancien lotissement, des dérogations aux prescriptions sont possibles.

Grâce à la belle largeur et superficie du terrain, vous bénéficierez ici de suffisamment d’espace pour une grande maison familiale avec jardin, terrasse et possibilités de stationnement.
Une opportunité unique de construire dans un excellent emplacement à Opwijk, où calme et accessibilité se conjuguent parfaitement.

Mesures reprises dans le Registre des mesures : non.

Plus d’informations ou envie de faire une offre ?
Contactez-nous dès aujourd’hui au 02/460.80.46 ou via info@structura.be.

OPWIJK

Maison

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• 2
• 102 m²

€ 325.000

Découvrez cette charmante maison située au cœur d’Opwijk, à proximité immédiate de la gare, tout en étant à l’abri des nuisances du trafic ferroviaire.

Avec une superficie habitable de 102 m² et un terrain de 180 m², cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et pratique.
L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec vue sur le jardin.

La maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d’un bureau ou d’une petite troisième chambre.
Elle comprend également deux salles de bains avec une finition moderne en carrelage, offrant à la fois baignoire et douche pour un confort optimal.

Bien que la maison ait été presque entièrement rénovée en 2015, quelques finitions limitées restent à prévoir, notamment les portes intérieures et l’escalier.

Cela vous laisse la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts.

Parmi les atouts supplémentaires : une situation calme à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, un abri de jardin, ainsi que d’excellents certificats techniques : PEB B 147, électricité conforme et absence d’amiante.

Mesures reprises dans le Registre des mesures : non.

Contactez-nous pour une visite à info@structura.be ou au 02/460.80.46.

OPWIJK

Terrain à bâtir

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€ 245.000

Vous êtes à la recherche d'un beau terrain à bâtir pour une maison à trois façades ?
Ce terrain de 9 a 28 ca situé à l'église de Droeshout vous offre une vue verdoyante et est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.

Cette situation privilégiée offre calme et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. De nombreuses infrastructures se trouvent à deux pas.
La propriété est également parfaitement située pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, avec de nombreux itinéraires pittoresques à proximité.

D'une superficie de plus de 900m², ce terrain à bâtir offre suffisamment d'espace pour une maison spacieuse avec un beau jardin.
L'emprise latérale est de 3m. Au rez-de-chaussée, il est permis de construire sur une profondeur de 15 mètres, et au premier étage sur une profondeur de 12 mètres.
La hauteur maximale de la corniche est de 5,97 m. Des raccordements sont nécessaires.
Mesures inscrites au registre des mesures : non.

N'hésitez plus et saisissez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit de premier choix !

Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous rapidement pour voir ce terrain à bâtir unique.
052/37.67.09 ou info@structura.be