Biens à vendre

MAZENZELE

Maison

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• 3
• 249 m²

€ 625.000

Charmante maison classique, parfaitement entretenue, à une adresse de prestige à Mazenzele !

Cette superbe propriété combine confort, espace et authenticité dans un cadre verdoyant et protégé, garantissant un environnement paisible et préservé.

Composition :
* Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec toilette invités, lumineux séjour avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine récente avec buanderie attenante, grand garage avec espace de rangement, bureau, une chambre confortable et une salle de bain moderne entièrement rénovée.
* Étage : deux chambres supplémentaires et deux greniers aménageables offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos besoins.

Atouts techniques :
* Planchers porteurs en béton.
* Chauffage central au gaz naturel récemment remplacé.
* Châssis en aluminium récents.
* Installation photovoltaïque de 5.850 Wc.
* PEB label B (187 kWh/m²/an).
* R.U. en cours de demande.

Emplacement :
Située dans un cadre privilégié à Mazenzele, cette maison profite d’une zone protégée, vous assurant un environnement calme, verdoyant et une vue imprenable qui restera inchangée.
En un mot, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte, combinant charme, confort et une situation exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion unique et laissez-vous séduire !
Contactez dès aujourd’hui Immo Structura au 02/460.80.46 ou via info@structura.be

OPWIJK

Maison

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• 3
• 182 m²

€ 315.000

À vendre : charmante maison trois façades à Opwijk, proche du centre.


Sur un terrain de 5a 27ca, vous découvrez cette maison solide (année de construction 1961) offrant 182 m² habitables.

La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest et d’un garage.



Composition : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine avec accès à la cave, salle de bains, buanderie, toilette et débarras.

À l’étage : 3 chambres (2 spacieuses et 1 plus petite) ainsi qu’une toilette supplémentaire.
Le grenier est aménageable moyennant l’installation d’un escalier fixe.

À l’extérieur : terrasse couverte, jardin avec abri et garage.

Atouts : toit rénové, situation centrale à proximité du centre, jardin agréable.


PEB : label E (417 kWh/m² par an) – installation électrique non conforme – chauffage au mazout.


Une maison familiale solide avec beaucoup de potentiel !



Contactez Immo Structura pour plus d’informations ou une visite.

info@structura.be
ou 052 37 67 09

OPWIJK

Maison

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• 3
• 102 m²

€ 332.500

Découvrez cette magnifique maison située au cœur d’Opwijk, parfaite pour les familles à la recherche de confort et de style.

Avec une superficie habitable de 102 m² et une superficie totale de 180 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités.



En entrant, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie avec des finitions soignées et une belle luminosité naturelle.
La cuisine moderne, équipée d’appareils de haute qualité, donne accès à un charmant jardin, idéal pour des soirées barbecue conviviales ou pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité.


La maison dispose de trois chambres. Les deux salles de bains entièrement équipées offrent luxe et confort, avec un carrelage moderne ainsi que des installations de baignoire et de douche spacieuses.
Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos ou les outils.



Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre, avec des commerces locaux, des écoles et les transports en commun à portée de main.
Cette maison a été quasi entièrement rénovée en 2015

PEB B147. Électricité conforme. Pas d’amiante.



Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison polyvalente à Opwijk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

MAZENZELE

Terrain à bâtir

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€ 320.000

Terrain à bâtir magnifiquement situé à Mazenzele (Opwijk).


À Mazenzele (Opwijk), un village rural et paisible, nous vous présentons avec fierté ce magnifique terrain à bâtir pour une construction ouverte.

Le terrain a une superficie de 12 ares 80 centiares et bénéficie d’une généreuse largeur de 20 mètres, offrant d’innombrables possibilités de construction et d’aménagement.



Prescriptions urbanistiques :

Les prescriptions urbanistiques standard s’appliquent à ce terrain, notamment :
*

Profondeur maximale de construction : 15 mètres au rez-de-chaussée, 12 mètres à l’étage.
* Hauteur maximale de la corniche : 6,40 mètres.
*

Pente de toit : maximum 45°.
*

Reculs latéraux obligatoires : au moins 3 mètres de chaque côté.


* Zone de jardin minimale à l’arrière : profondeur de 10 mètres.



Intégration spatiale


En plus de ces prescriptions, une bonne intégration urbanistique doit être assurée, en tenant compte de :
*

L’environnement immédiat et élargi de la parcelle.
*

Les constructions existantes sur le terrain même.
*

Les possibilités de développement et la connexion avec les parcelles adjacentes.



Une opportunité unique

Ce terrain vous offre l’opportunité idéale de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant, calme et bien accessible.



Plus d'infos ou une visite ? Contactez Structura dès aujourd'hui !

📞 02/460.80.46 ou 📧 info@structura.be

OPWIJK

Lotissement

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• 5
• 384 m²

€ 498.000

Projet de terrain avec construction résidentielle robuste et potentiel commercial à Mazenzele

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel de développement, des atouts commerciaux et une construction résidentielle solide ? Dans ce cas, ce terrain situé dans la Zottegemstraat à Mazenzele est exactement ce qu'il vous faut !
Situé dans un endroit très en vue le long d'une artère, ce bien offre une combinaison rare d'habitation, de commerce et de développement.
Idéal pour les investisseurs, les indépendants, les promoteurs immobiliers ou les personnes à la recherche d'une opportunité immobilière tournée vers l'avenir.

Les avantages en un coup d'œil :
* Possibilité d'un terrain à bâtir supplémentaire le long de la Zottegemstraat pour un développement ouvert (en attente d'un permis de lotir > en cours).
Le terrain dispose d'un raccordement supplémentaire à un cul-de-sac à l'arrière, ce qui offre des possibilités d'accès intéressantes.
* L'avis urbanistique positif de la commune est déjà disponible - une base prometteuse pour un développement ultérieur !
* La partie commerciale est actuellement aménagée en boucherie avec un espace de travail et un sous-sol spacieux - parfait pour un magasin, un cabinet ou un atelier.
* Maison solide en béton avec une surface habitable impressionnante de 384 m² - convient parfaitement à la vie de kangourou, à une maison familiale spacieuse ou à une combinaison de travail et de vie.

Plan de la propriété :
* 5 (+3) chambres spacieuses.
* Cuisine rénovée.
* Garage intérieur.
* Volets et nombreuses possibilités de rénovation pour un remplissage moderne.
* Étiquette PEB : D.
* L'électricité doit encore être mise en conformité.

Résumé :
Ce terrain de 910 m² avec une largeur de rue de 17,8 m offre un potentiel exceptionnel pour un redéveloppement, une exploitation commerciale ou une solution résidentielle sur mesure.
Combinant une construction robuste, une infrastructure commerciale et un potentiel d'expansion, il s'agit d'une propriété avec une vision d'avenir.

Intéressé(e) ?
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour une visite du site : 052/37.67.09 ou info@structura.be

OPWIJK

Maison

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• 3
• 182 m²

€ 298.500

Maison partiellement rénovée avec beaucoup de potentiel dans une rue calme près du centre d'Opwijk.

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et du potentiel à finir à votre goût ? Découvrez cette maison familiale partiellement rénovée située dans une rue calme à quelques pas du centre d'Opwijk.
Avec une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 4a 30ca, cette propriété vous offre beaucoup d'espace et de possibilités.
La propriété a déjà été équipée d'un nouveau toit avec isolation et d'une cage d'escalier vers le grenier, ce qui permet d'installer facilement un escalier fixe et d'aménager davantage le grenier spacieux.
La troisième chambre et la deuxième salle de bains ont déjà été préparées, mais attendent encore d'être terminées.
Tous les tuyaux, les canalisations et l'électricité ont été renouvelés - il ne reste plus qu'à effectuer les raccordements et les finitions. Veuillez noter que l'électricité n'est pas encore conforme.
En outre, la propriété dispose d'un sous-sol, d'un garage à côté de la maison et d'un atelier à l'arrière - idéal pour les amateurs ou ceux qui ont besoin d'un espace de stockage ou de travail supplémentaire.
Les pièces à l'intérieur sont de taille généreuse et vous permettent de créer votre intérieur entièrement à votre goût.

Étiquette PEB : D - grâce aux rénovations déjà effectuées telles que la nouvelle toiture avec isolation, les premiers pas vers une vie plus économe en énergie ont déjà été faits.

Les avantages en un coup d'œil :
- Situation calme à deux pas du centre-ville
- Toit déjà rénové avec isolation
- Espace de vie spacieux (182 m²)
- Cave, garage et atelier disponibles
- Techniques rénovées (à terminer)
- Beaucoup de potentiel pour ceux qui veulent déterminer eux-mêmes la touche finale

Saisissez cette opportunité de personnaliser une maison avec de l'espace, du caractère et des possibilités !
Contactez Structura à l'adresse info@structura.be ou au 052 37 67 09

OPWIJK

Maison

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• 5
• 384 m²

€ 498.000

Maison avec un potentiel commercial à Mazenzele à vendre !

Située dans un excellent emplacement de visibilité, nous vous proposons cette spacieuse propriété commerciale.
Cette propriété combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou.

Caractéristiques de la propriété :
- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction solide en béton.
- Terrain de 9a 10ca avec une largeur de façade de 17,8m.
- Actuellement utilisée comme résidence avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité pas conforme.

Atout supplémentaire :
- Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat en attente d'un permis de lotir.
En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.
! L'avis favorable de la commune est déjà disponible !

Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité.

D'intéresse ?
Contactez immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

OPWIJK

Bois

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€ 130.000

Forêt de 1ha 79a 19ca dans une réserve naturelle à vendre.
Ce terrain est situé à Opwijk, à la frontière avec Peizegem ("den Boskant").

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou faire une offre ?
Contactez-nous à l'adresse info@structura.be ou appelez le 052 37 67 09.

OPWIJK

Bien de commerce a. maison

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• 5
• 384 m²

€ 498.000

Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele

Située à un excellent emplacement de visibilité.
Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou.

Caractéristiques du bien :
- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton.
- Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m.
- Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité conforme.

Atout supplémentaire :
Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat, sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir.
En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.
! L'avis favorable de la commune est déjà disponible !

Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité.

Intéressé(e) ?
Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be

Ne manquez pas cette opportunité unique !

traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique

OPWIJK

Terrain à bâtir

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€ 245.000

Vous êtes à la recherche d'un beau terrain à bâtir pour une maison à trois façades ?
Ce terrain de 9 a 28 ca situé à l'église de Droeshout vous offre une vue verdoyante et est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.

Cette situation privilégiée offre calme et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. De nombreuses infrastructures se trouvent à deux pas.
La propriété est également parfaitement située pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, avec de nombreux itinéraires pittoresques à proximité.

D'une superficie de plus de 900m², ce terrain à bâtir offre suffisamment d'espace pour une maison spacieuse avec un beau jardin.
L'emprise latérale est de 3m. Au rez-de-chaussée, il est permis de construire sur une profondeur de 15 mètres, et au premier étage sur une profondeur de 12 mètres.
La hauteur maximale de la corniche est de 5,97 m. Des raccordements sont nécessaires.

N'hésitez plus et saisissez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit de premier choix !

Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous rapidement pour voir ce terrain à bâtir unique.
052/37.67.09 ou info@structura.be