Appartement rénové au troisième étage

€ 194.000


Stationsstraat 83/8, 1745 OPWIJK
  • 2
  • 61 m²
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À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ?
Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au troisième étage, offre tout ce dont vous avez besoin.

Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes.
La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil.

Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci.

Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label D (363), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Mesures inscrites au registre des mesures : non.

Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement.

Actuellement LOUÉ à 800 € par mois — une opportunité intéressante.

Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €.
Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au 02/460.80.46 ou via info@structura.be

finances

Prix
€ 194.000
Disponibilité
Fonct. du locataire

localisation géographique

école de l'environnement
592 m

confort

Interphone
Oui

bâtiment

Surface habitable
61 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1975
Année de rénovation
2025
étage
3
Nombre d'étages
3
Type de toit
Toit de selle
Ardoises

terrain

Largeur du terrain
14 m
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
363 kWh/m²
Code unique PEB
3419590
Date certificat PEB
20 octobre 2024
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Electrique
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1

aménagement

Chambres
2
Salles de bains
1
Toilettes
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
4 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
23 octobre 2024
pas d'amiante trouvé

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

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Foto

Sam Du Bois

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