Ruime woning met tuin

€ 298.000


Bredestraat 120, 9300 AALST
  • 3
  • 148 m²
  • 255 m²
contacteer ons
GEZELLIGE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN RUIME ZONNIGE TUIN IN AALST



Bent u op zoek naar een gezellige woning met karakter en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante rijwoning in het hart van Aalst zeker een bezoek waard! Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.

Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 148 m² op een perceel van 2a55ca biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit.

De lichtrijke leef- en eetruimte wordt dankzij de grote ramen overspoeld met natuurlijk daglicht en creëert een warme, uitnodigende sfeer.

De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby’s of opslag. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van verschillende toestellen, met voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt de woning over een functionele badkamer en een inkomhal met gastentoilet en met trap die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen.



Extra troeven zijn de ruime veranda, waar perfect plaats is voor een wasmachine en droogkast, evenals de praktische en ruime berging die zorgt voor extra opslagruimte.



Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.



Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de ruime zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de gunstige oriëntatie vormt deze buitenruimte de ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen.



Kortom, een charmante woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een aangename buurt van Aalst.


Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

financieel

Prijs
€ 298.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 523

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Bouwjaar
1952
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
255 m²
Terreinbreedte
6 m
Terreindiepte
43 m
Tuin
150 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

energie

EPC
271 kWh/m²
EPC unieke code
20260403-0003839974-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
B
P-score
B

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden