maison 2 façades

€ 298.000


Bredestraat 120, 9300 AALST
  • 3
  • 148 m²
  • 255 m²
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MAISON CHALEUREUSE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ET GRAND JARDIN ENSOLEILLÉ À AALST

Vous êtes à la recherche d’une maison chaleureuse avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Alors cette charmante maison mitoyenne située au cœur d’Aalst mérite certainement une visite ! Grâce à son excellente situation, vous profitez d’un accès facile, de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Avec une superficie habitable d’environ 148 m² sur un terrain de 2a55ca, cette maison offre une agréable combinaison d’espace, de confort et de fonctionnalité.

Le lumineux séjour et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les loisirs ou le rangement. La cuisine est pratique et équipée de plusieurs appareils, avec suffisamment d’espace de travail et de rangement. La maison comprend également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un hall d’entrée avec toilette invités et escalier donnant accès aux différents étages.

Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez une grande véranda offrant suffisamment d’espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un spacieux débarras pratique pour un rangement supplémentaire.

De plus, la maison dispose d’un vaste grenier accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement être aménagé en chambres supplémentaires, salle de loisirs ou bureau.

Un véritable atout de cette propriété est son grand jardin ensoleillé où vous pourrez profiter en toute tranquillité de moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à sa bonne orientation, cet espace extérieur est l’endroit idéal pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

En résumé, une charmante maison avec énormément de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux dans un quartier agréable d’Aalst.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Mesures administratives dans le registre des mesures : non.

finances

Prix
€ 298.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 523

bâtiment

Surface habitable
148 m²
Année de construction
1952
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
6,00 m
Type de toit
Toit de selle

terrain

Superficie de la parcelle
255 m²
Largeur du terrain
6 m
Profondeur du terrain
43 m
Jardin
150 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
271 kWh/m²
Code unique PEB
20260403-0003839974-RES-1
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
B
P-score
B

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

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