Totaalrenovatie: hoeve met potentieel op toplocatie in Eppegem.
Ontdek deze unieke eigendom van 52a 55ca, prachtig gelegen in een landelijke en agrarische omgeving te Eppegem.
De zuidwest gerichte achtergevel kan zorgen voor een optimale lichtinval en een schitterend uitzicht over de omliggende velden.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: volledige renovatie of heropbouw van een charmante hoeve naar jouw wensen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).
Gelegen in een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP14 – Zonevreemde woningen). De geldende voorschriften kunnen geraadpleegd worden via artikel 2, blz. 17-23 van dit document.
Er rust een energetische renovatieplicht binnen de vijf jaar op de woning gezien het EPC-label F.
Kortom, een uitzonderlijke kans voor wie droomt van wonen in alle rust, midden in het groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen.
Contacteer immo Structura voor meer info of een aanbod: 02/460.80.46 of info@structura.be
Ontdek deze unieke eigendom van 52a 55ca, prachtig gelegen in een landelijke en agrarische omgeving te Eppegem.
De zuidwest gerichte achtergevel kan zorgen voor een optimale lichtinval en een schitterend uitzicht over de omliggende velden.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: volledige renovatie of heropbouw van een charmante hoeve naar jouw wensen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).
Gelegen in een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP14 – Zonevreemde woningen). De geldende voorschriften kunnen geraadpleegd worden via artikel 2, blz. 17-23 van dit document.
Er rust een energetische renovatieplicht binnen de vijf jaar op de woning gezien het EPC-label F.
Kortom, een uitzonderlijke kans voor wie droomt van wonen in alle rust, midden in het groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen.
Contacteer immo Structura voor meer info of een aanbod: 02/460.80.46 of info@structura.be
financieel
- Prijs
- € 545.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 479
ligging
- Omgeving school
- 2.358 m
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 263 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1919
- Verdieping(en)
- 1
- Gevelbreedte
- 13,00 m
- Type dak
- Zadeldak
Leipannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 5.255 m²
- Terreinbreedte
- 54 m
- Terreindiepte
- 120 m
- Tuin
- 5.000 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
energie
- EPC
- 1542 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3702206
- Datum EPC certificaat
- 05 oktober 2025
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Enkel glas
- Verwarming
- Hout
- Type verwarming
- Individueel
garage
- Garage
- 2
- Parking
- 6
- Buitenparking
- 6
indeling
- Kantoren
- 15 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 30 m²
downloads
- Watertoets 1
- Watertoets 2
- Watertoets 3
- Watertoets 4
- Watertoets 5
- Gewestinfo
- Recht van voorkoop 1
- Recht van voorkoop 2
- Recht van voorkoop 3
- Recht van voorkoop 4
- Recht van voorkoop 5
- RUP14 voorschriften (pg. 17-23)
- Asbestattest
- EPC Certificaat
- bodemattest E1B
- bodemattest E2C
- bodemattest E4E
- bodemattest E4F
- bodemattest E4G
attesten
- Asbestinventarisattest
- 05 oktober 2025
asbest gevonden, verwijdering verplicht
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- In aanvraag
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Datum bodemattest
- 22 september 2025
Vragen?
uw contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
