Rénovation complète : ferme avec potentiel sur un emplacement de premier choix à Eppegem.
Découvrez cette propriété unique de 52 ares 55 centiares, idéalement située dans un cadre rural et agricole à Eppegem.
La façade arrière orientée sud-ouest offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur les champs environnants.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : rénovation complète ou reconstruction d’une charmante ferme selon vos envies (sous réserve des prescriptions urbanistiques).
Situé dans un plan d’aménagement spatial (RUP14 – Habitations hors zone résidentielle).
Les prescriptions en vigueur peuvent être consultées à l’article 2, pages 17 à 23 de ce document.
Une rénovation énergétique obligatoire doit être effectuée dans les cinq ans, compte tenu du label PEB F attribué au logement.
En résumé, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de vivre au calme, en pleine verdure, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Contactez Immo Structura pour plus d’informations ou une offre :
📞 02/460.80.46 – ✉️ info@structura.be
Découvrez cette propriété unique de 52 ares 55 centiares, idéalement située dans un cadre rural et agricole à Eppegem.
La façade arrière orientée sud-ouest offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur les champs environnants.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : rénovation complète ou reconstruction d’une charmante ferme selon vos envies (sous réserve des prescriptions urbanistiques).
Situé dans un plan d’aménagement spatial (RUP14 – Habitations hors zone résidentielle).
Les prescriptions en vigueur peuvent être consultées à l’article 2, pages 17 à 23 de ce document.
Une rénovation énergétique obligatoire doit être effectuée dans les cinq ans, compte tenu du label PEB F attribué au logement.
En résumé, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de vivre au calme, en pleine verdure, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Contactez Immo Structura pour plus d’informations ou une offre :
📞 02/460.80.46 – ✉️ info@structura.be
finances
- Prix
- € 545.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 479
localisation géographique
- école de l'environnement
- 2.358 m
bâtiment
- Surface habitable
- 263 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1919
- Nombre d'étages
- 1
- Largeur de façade
- 13,00 m
- Type de toit
- Toit de selle
Ardoises
terrain
- Superficie de la parcelle
- 5.255 m²
- Largeur du terrain
- 54 m
- Profondeur du terrain
- 120 m
- Jardin
- 5.000 m²
- Jardin d'orientation
- Sud-ouest
- Orientation terrasse
- Sud-ouest
énergie
- PEB
- 1542 kWh/m²
- Code unique PEB
- 3702206
- Date certificat PEB
- 05 octobre 2025
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Simple vitrage
- Chauffage
- Bois
- Type de chauffage
- Individuel
garage
- Garage
- 2
- Parking
- 6
- Parking extérieur
- 6
aménagement
- Bureaux
- 15 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 30 m²
téléchargements
- Watertoets 1
- Watertoets 2
- Watertoets 3
- Watertoets 4
- Watertoets 5
- Gewestinfo
- Recht van voorkoop 1
- Recht van voorkoop 2
- Recht van voorkoop 3
- Recht van voorkoop 4
- Recht van voorkoop 5
- RUP14 voorschriften (pg. 17-23)
- Asbestattest
- EPC Certificaat
- bodemattest E1B
- bodemattest E2C
- bodemattest E4E
- bodemattest E4F
- bodemattest E4G
certificats
- Certificat inventaire amiante
- 05 octobre 2025
amiante trouvé, désamiantage obligatoire
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone agricole
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- En attente
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- 22 septembre 2025
Questions?
votre contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
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