Maison de caractère avec vaste entrepôt, sauna et possibilité d'habitat kangourou
Vous êtes à la recherche d’une propriété unique offrant de grands volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette charmante habitation ne manquera pas de vous séduire. Située dans un emplacement central, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne et bénéficie d’un atout exceptionnel : un vaste entrepôt.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui reflète immédiatement le caractère authentique de la maison. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur de l’habitation et se distingue par sa remarquable hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres apparentes en bois et sa cheminée élégante. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et offre une agréable vue sur le jardin.
La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, est attenante au séjour et donne un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la configuration polyvalente du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un espace de vie indépendant avec ses propres possibilités de séjour, de couchage et des installations sanitaires. Cette disposition rend le bien particulièrement adapté à un habitat kangourou, à une solution de logement pour un proche, à une profession libérale ou encore à un petit studio, la cuisine étant actuellement partagée avec l’habitation principale.
À l’étage, vous profiterez non seulement de chambres confortables, mais également d’espaces dédiés à la détente. La maison dispose notamment d’un sauna, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un agréable toit-terrasse exposé au soleil complète l’ensemble et vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et facile d’entretien avec terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La véritable valeur ajoutée de cette propriété est sans aucun doute son vaste entrepôt, idéal pour un indépendant, du stockage, un atelier, un espace professionnel ou le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou qui recherchent simplement un important volume de rangement.
Les atouts de cette propriété
✔ Architecture de caractère avec éléments authentiques
✔ Spacieux séjour avec impressionnante hauteur sous plafond
✔ Cheminée chaleureuse
✔ Cuisine entièrement équipée avec îlot central
✔ Possibilité d’habitat kangourou ou de studio au rez-de-chaussée
✔ Idéal pour un logement intergénérationnel, un proche ou une activité indépendante
✔ Sauna pour davantage de confort et de détente
✔ Toit-terrasse ensoleillé à l’étage
✔ Jardin agréable avec terrasse
✔ Vaste entrepôt offrant de nombreuses possibilités
✔ Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun
Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et une flexibilité exceptionnelle, qui séduira aussi bien les familles que les indépendants et les investisseurs. L’association d’une grande maison, d’un espace de vie indépendant et d’un vaste entrepôt fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier. Venez découvrir tous ses atouts lors d’une visite !
Mesures administratives dans le registre des mesures : non.
Vous êtes à la recherche d’une propriété unique offrant de grands volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette charmante habitation ne manquera pas de vous séduire. Située dans un emplacement central, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne et bénéficie d’un atout exceptionnel : un vaste entrepôt.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui reflète immédiatement le caractère authentique de la maison. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur de l’habitation et se distingue par sa remarquable hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres apparentes en bois et sa cheminée élégante. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et offre une agréable vue sur le jardin.
La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, est attenante au séjour et donne un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la configuration polyvalente du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un espace de vie indépendant avec ses propres possibilités de séjour, de couchage et des installations sanitaires. Cette disposition rend le bien particulièrement adapté à un habitat kangourou, à une solution de logement pour un proche, à une profession libérale ou encore à un petit studio, la cuisine étant actuellement partagée avec l’habitation principale.
À l’étage, vous profiterez non seulement de chambres confortables, mais également d’espaces dédiés à la détente. La maison dispose notamment d’un sauna, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un agréable toit-terrasse exposé au soleil complète l’ensemble et vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et facile d’entretien avec terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La véritable valeur ajoutée de cette propriété est sans aucun doute son vaste entrepôt, idéal pour un indépendant, du stockage, un atelier, un espace professionnel ou le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou qui recherchent simplement un important volume de rangement.
Les atouts de cette propriété
✔ Architecture de caractère avec éléments authentiques
✔ Spacieux séjour avec impressionnante hauteur sous plafond
✔ Cheminée chaleureuse
✔ Cuisine entièrement équipée avec îlot central
✔ Possibilité d’habitat kangourou ou de studio au rez-de-chaussée
✔ Idéal pour un logement intergénérationnel, un proche ou une activité indépendante
✔ Sauna pour davantage de confort et de détente
✔ Toit-terrasse ensoleillé à l’étage
✔ Jardin agréable avec terrasse
✔ Vaste entrepôt offrant de nombreuses possibilités
✔ Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun
Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et une flexibilité exceptionnelle, qui séduira aussi bien les familles que les indépendants et les investisseurs. L’association d’une grande maison, d’un espace de vie indépendant et d’un vaste entrepôt fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier. Venez découvrir tous ses atouts lors d’une visite !
Mesures administratives dans le registre des mesures : non.
finances
- Prix
- € 635.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.572
confort
- Télécommande du garage
- Oui
bâtiment
- Surface habitable
- 327 m²
- Année de construction
- 1968
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 14,40 m
terrain
- Superficie de la parcelle
- 1.238 m²
- Largeur du terrain
- 14 m
- Profondeur du terrain
- 86 m
- Jardin
- 559 m²
- Jardin d'orientation
- Nord-ouest
- Orientation terrasse
- Nord-ouest
énergie
- PEB
- 286 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20260515-0002797975-RES-4
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 10
- Parking extérieur
- 10
aménagement
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Bureaux
- 16 m²
téléchargements
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C