habitation

€ 598.000


Hoge Jan 51, 9255 BUGGENHOUT
  • 3
  • 120 m²
  • 2.169 m²
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Bienvenue dans cette propriété d’exception située à Buggenhout, où habitation, hospitalité et polyvalence se conjuguent harmonieusement sur un magnifique terrain de 2.169 m².

Cette maison unifamiliale de caractère se distingue par son agencement unique, comprenant une vaste habitation principale ainsi qu’une dépendance actuellement aménagée en trois hébergements en duplex destinés à l’accueil de visiteurs. Il est toutefois important de préciser que l’autorisation d’exploitation de ces hébergements est actuellement expirée.

L’habitation principale offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle agréable, tandis que la cuisine entièrement équipée répond à toutes les exigences du confort quotidien. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses finitions soignées, cette maison garantit une qualité de vie remarquable dans un environnement calme et verdoyant.

Un atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité d’exploiter la dépendance en trois hébergements en duplex, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises. Chaque logement possède son propre caractère et est aménagé pour accueillir confortablement des hôtes ou des membres de la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain offrant de nombreux espaces verts, une grande intimité et un cadre paisible. Le jardin spacieux constitue un lieu idéal pour se détendre, recevoir des invités ou être aménagé selon vos envies. La situation rurale garantit un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une habitation offrant des possibilités résidentielles ou d’exploitation supplémentaires, de grands espaces et une combinaison unique de confort, de caractère et de potentiel, au cœur de Buggenhout.

finances

Prix
€ 598.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.102

bâtiment

Surface habitable
120 m²
Année de construction
1938
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
8,40 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
2.169 m²
Largeur du terrain
15 m
Profondeur du terrain
156 m
Jardin d'orientation
Est
Orientation terrasse
Est

énergie

PEB
215 kWh/m²
Code unique PEB
20260804-0003927687-RES-1
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Parking extérieur
5

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2

information sur l'urbanisme

Destination
Zone paysage précieux agricole
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A

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Foto

Thierry Sonck

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