Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant offrant des revenus locatifs immédiats et bénéficiant d'une excellente situation? Cet immeuble de rapport, entièrement loué, situé au cœur de Wolvertem, mérite toute votre attention. Grâce à la combinaison d'un commerce, d'un appartement et d'un studio, vous bénéficiez d'une diversification intéressante des revenus locatifs. L'ensemble des unités est actuellement loué et génère, après indexation, un revenu locatif mensuel total de €2.910.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement, en fait un investissement particulièrement attractif.

Composition
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 65 m², actuellement loué en tant que friterie (hors équipement).
Le premier étage comprend un appartement d'environ 73 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au deuxième étage se trouve un studio d'environ 18 m², également actuellement loué.

Caractéristiques
- Toutes les unités sont actuellement louées
- Revenus locatifs indexés de 2.910 € par mois
- Situation idéale au centre de Wolvertem
- Nombreuses possibilités de stationnement à proximité
- Terrain de 1 are 04 centiares
- PEB C – aucune obligation de rénovation énergétique
- Investissement offrant un rendement immédiat

Grâce à sa localisation centrale, à son occupation complète et à ses revenus locatifs attractifs, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Contactez Structura dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.