habitation

€ 185.000


Leuvestraat 264, 9320 EREMBODEGEM
  • 2
  • 108 m²
  • 120 m²
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Découvrez cette charmante maison située au cœur d’Erembodegem, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel.
Cette maison de rangée dispose d’une superficie de 1a20ca, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur en milieu urbain. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, donne directement accès à une cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement. L’escalier en colimaçon mène à l’étage, où se trouve un espace supplémentaire aménageable selon vos envies (2 chambres, …). À l’arrière, un jardin facile d’entretien vous permet de profiter des journées ensoleillées et de moments de détente en plein air. La présence d’un grand débarras/buanderie offre des possibilités de rangement supplémentaires, idéales pour les bricoleurs ou amateurs de loisirs créatifs.

La maison bénéficie d’une situation centrale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elle représente une excellente opportunité de rénovation selon vos goûts afin d’en faire la maison de vos rêves, au sein d’un quartier vivant et dynamique.

N’hésitez pas à venir la visiter et à découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’elle offre !

finances

Prix
€ 185.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 431

confort

Volets
Oui

bâtiment

Surface habitable
108 m²
Année de construction
1969
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
4,00 m

terrain

Superficie de la parcelle
120 m²
Largeur du terrain
4 m
Profondeur du terrain
32 m
Jardin
40 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
494 kWh/m²
Code unique PEB
20250829-0003673506-RES-1
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
2
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
15 m²

téléchargements

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
B

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

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