habitation

prix sur demande


AALST

  • 6
  • 392 m²
  • 593 m²
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Magnifique et EXCLUSIF bien à vendre au centre d'Alost avec une surface habitable de pas moins de +/- 391,5m² sur un terrain de 5a93ca. Cet ancien bâtiment d'usine a été entièrement transformé à la perfection en une perle au centre de la ville d'Alost. Le rez-de-chaussée donne l'impression d'être un loft et se compose d'un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et des placards intégrés, d'un beau salon extrêmement spacieux et très lumineux et d'une belle cuisine ouverte finie avec des matériaux de qualité et des appareils électroménagers haut de gamme. En outre, le rez-de-chaussée offre une autre chambre (+/- 12 m²) et une belle salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et lavabo simple. Depuis le salon, vous pouvez emprunter l'escalier menant au premier étage (partie du loft). Cet étage comprend une 2ème chambre de +/- 28,5 m².
Le premier étage a encore une entité séparée ou peut être combiné avec le loft du rez-de-chaussée et se compose d'un hall de nuit spacieux, un bel espace de vie avec beaucoup de lumière, une cuisine entièrement équipée, une toilette, une chambre spacieuse (26,5 m²) (ou un bureau / salle de réunion) et une belle terrasse ensoleillée. Le 2e étage comprend un hall de nuit spacieux, 4 chambres spacieuses (14,5 m², 16,5 m², 18 m² et 26,5 m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. Cette belle et spacieuse maison dispose d'un beau et spacieux jardin de ville avec des étangs et beaucoup de soleil. Spacieux hangar à 3 étages dans le jardin avec de nombreuses possibilités. Un garage. L'ensemble de la maison dispose d'une cave d'une superficie de +/- 150 m². Chauffage central au fioul. Électricité conforme à l'AREI. Panneaux solaires. Une perle au centre d'Alost. Bonnes connexions avec l'E40.

finances

Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.350

confort

Climatisation
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
392 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1934
Année de rénovation
2007
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
8,90 m

terrain

Superficie de la parcelle
593 m²
Largeur du terrain
9 m
Profondeur du terrain
36 m
Jardin
357 m²

énergie

PEB
423 kWh/m²
Code unique PEB
20210923-0002467888-RES-1
Date certificat PEB
23 septembre 2021
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel
Attestation citerne mazout
Oui

garage

Garage
1

aménagement

Chambres
6
Salles de bains
2
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
30 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

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