Instapklare, energiezuinige woning met 4 kamers en tuin

€ 495.000


Steenweg op Merchtem 147, 1780 WEMMEL
  • 4
  • 176 m²
  • 165 m²
contacteer ons
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin? Deze volledig gerenoveerde woning biedt een aangename combinatie van comfort, licht en functionaliteit. De open leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers en de gezellige tuin zorgen voor een bijzonder praktische woonindeling. Bovendien werd het dak in 2024 volledig vernieuwd, inclusief nieuwe Velux-ramen. Dankzij het EPC-label B, de conforme elektriciteit en de rustige ligging met vlotte bereikbaarheid geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen.

Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte, eetplaats en open, volledig geïnstalleerde keuken met grote raampartijen en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
- Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer.
- Tweede verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een tweede badkamer.
- Kelder
- Exterieur: aangename tuin met terras.

Karakteristieken
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- 3 toiletten
- Dak vernieuwd + nieuwe veluxramen in 2024
- EPC B – energiezuinig
- Elektriciteit conform
- Goede bereikbaarheid
- Vrij bij akte

Een complete en instapklare gezinswoning waar ruimte, energiezuinigheid en wooncomfort mooi samenkomen. Dankzij de vier slaapkamers, twee badkamers en aangename tuin biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis op een rustige én goed bereikbare locatie.

Interesse? Contacteer Structura voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.290

comfort

Open haard
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2004
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak
90mm isolatie

terrein

Perceel oppervlakte
165 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

energie

EPC
151 kWh/m²
EPC unieke code
2729286
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Wout Mertens

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden