Ruime villa met 4 slaapkamers in rustige doodlopende straat

€ 695.000


H. De Keersmaekerlaan 48, 1780 WEMMEL
  • 4
  • 240 m²
  • 801 m²
contacteer ons
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze vrijstaande villa precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier van alle privacy en een veilige woonomgeving, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de Ring en de A12 toch snel uw bestemming bereikt. Met een perceel van 8a01ca, een bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m², vier volwaardige slaapkamers, een grote garage en tal van bergruimtes biedt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen.

Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard, aparte keuken, veranda en bureau.
Eerste verdieping: nachthal, vier ruime slaapkamers van ca. 18,2 m², 18,7 m², 19,6 m² en 20,54 m² en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Zolder: praktische zolderruimte bereikbaar via een valtrap, ideaal als extra bergruimte.
Kelder: ruime garage en verschillende kelderruimtes die zorgen voor extra opslagmogelijkheden/werkruimte of ateliermogelijkheden.
Buiten: ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een aangenaam perceel van 8a01ca.

Karakteristieken
- Vrijstaande villa
- Rustig gelegen in een doodlopende straat
- Bureau op het gelijkvloers
- Te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten
- Vrij bij akte
- Maatregelen in het maatregelenregister: nee

Dankzij de ruime volumes, de uitstekende ligging en de vele mogelijkheden vormt deze villa de ideale opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel. Wenst u deze eigendom te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan uw bezoek in via 02 460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 695.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.910

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1973
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
12,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
801 m²
Terreinbreedte
18 m
Terreindiepte
33 m
Tuin
Ja

energie

EPC
422 kWh/m²
EPC unieke code
20260625-0003898131-RES-1
Datum EPC certificaat
25 juni 2026
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Buitenparking
2

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Wout Mertens

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden