Instapklare woning met 3 kamers en stadstuin

€ 468.000


Obberg 9, 1780 WEMMEL
  • 3
  • 230 m²
  • 165 m²
contacteer ons
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is gelegen in Wemmel en combineert ruimte, licht en energiezuinig wonen (EPC B). Dankzij de doordachte indeling en praktische voorzieningen is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.

Indeling
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime garage, twee handige bergruimtes en een volledig ingemaakte wasplaats.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met aparte eetplaats en een keuken. Vanuit de keuken bereikt u het overdekte terrasje, waar u het hele jaar door kan genieten.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers (ca. 15m², 15m² en 7m²), een apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel bad als douche.
De zolder is bereikbaar via een valtrap en biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan geniet u van een leuke stadstuin met terras.

Karakteristieken
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Energiezuinig (EPC B)
- Rolluiken aanwezig
- Ruime garage en meerdere bergruimtes
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Vrij bij akte
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte en potentieel in Wemmel? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 468.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.479

ligging

Omgeving school
533 m

comfort

Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1961
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak
80mm isolatie

terrein

Perceel oppervlakte
165 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

energie

EPC
141 kWh/m²
EPC unieke code
3835656
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Wout Mertens

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden