Rustig gelegen woning met 3 kamers in centrum

€ 389.000


Mieregemstraat 7, 1785 MERCHTEM
  • 3
  • 151 m²
  • 380 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Op zoek naar een oase van rust, midden in de dorpskern? Deze verrassend ruime woning, discreet gelegen achterin de Mieregemstraat, biedt het beste van twee werelden: volledige privacy én een centrale ligging.



Indeling

De woning verwelkomt je op het gelijkvloers met een gezellige leefruimte, afgewerkt met een warme houten accentmuur en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aangrenzende eetruimte met lichtkoepel sluit aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van voldoende bergruimte en werkblad. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol lavabomeubel en een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een handige bergruimte.


Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer, ideaal als masterbedroom, logeerkamer of bureau.


Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras en voldoende plaats voor kinderen om te spelen. De tuin is omheind met hoge hagen, wat zorgt voor maximale privacy.

De woning is beschikbaar vanaf 01/04/2026, met een mogelijke lichte verlenging van de beschikbaarheidstermijn in overleg met de eigenaar.



Karakteristieken

- 4-gevelwoning met veel lichtinval

- Zeer rustig gelegen, achterin op het perceel

- Een eiland van rust in het hart van Merchtem

- Geïsoleerd dak en gevel

- Veel parkeermogelijkheden in de buurt

- Op wandelafstand van Delhaize, station en lagere- en middelbare scholen



Laat je charmeren door de combinatie van ruimte, licht en rust op een toplocatie. Deze woning is perfect voor gezinnen of koppels die centraal willen wonen zonder in te boeten aan privacy. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 389.000
Beschikbaarheid
01 april 2026
Kadastraal inkomen
€ 508

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
151 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1936
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
380 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
380 kWh/m²
EPC unieke code
20250806-0003658689-RES-3
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Pellets

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
D
P-score
D

Vragen?

uw contact

Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden