Klassieke, uitstekend onderhouden woning op toplocatie in Mazenzele.
Deze charmante en zeer degelijk onderhouden woning combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging in een beschermd gebied, waardoor de omgeving haar unieke karakter behoudt.
Indeling:
* Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer en eetplaats uitgevend op terras en tuin, vernieuwde keuken met aansluitende berging, ruime garage met plaats voor wagen en extra opbergruimte, bureau, een slaapkamer en een vernieuwde badkamer volgens de laatste woontrends.
* Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 2 bergingszolders die mogelijkheid bieden tot het creëren van extra kamers.
Technische troeven:
* Betonnen draagvloeren.
* Vernieuwde centrale verwarming op aardgas.
* Vernieuwde aluminium ramen.
* Zonnepanelen voor 5.850 Wp.
* EPC-label B (187 kWh/m²jaar).
* S.I. en asbestattest in aanvraag
Ligging:
De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Mazenzele, in een beschermd gebied. Dit garandeert dat de rustige en groene omgeving behouden blijft en u kan genieten van een blijvend prachtig uitzicht.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie een instapklare woning zoekt met karakter, comfort én een uitzonderlijke ligging.
Aarzel niet en ontdek zelf de charme van dit aanbod!
Contacteer immo Structura snel op 02/460.80.46 of via info@structura.be
Deze charmante en zeer degelijk onderhouden woning combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging in een beschermd gebied, waardoor de omgeving haar unieke karakter behoudt.
Indeling:
* Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer en eetplaats uitgevend op terras en tuin, vernieuwde keuken met aansluitende berging, ruime garage met plaats voor wagen en extra opbergruimte, bureau, een slaapkamer en een vernieuwde badkamer volgens de laatste woontrends.
* Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 2 bergingszolders die mogelijkheid bieden tot het creëren van extra kamers.
Technische troeven:
* Betonnen draagvloeren.
* Vernieuwde centrale verwarming op aardgas.
* Vernieuwde aluminium ramen.
* Zonnepanelen voor 5.850 Wp.
* EPC-label B (187 kWh/m²jaar).
* S.I. en asbestattest in aanvraag
Ligging:
De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Mazenzele, in een beschermd gebied. Dit garandeert dat de rustige en groene omgeving behouden blijft en u kan genieten van een blijvend prachtig uitzicht.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie een instapklare woning zoekt met karakter, comfort én een uitzonderlijke ligging.
Aarzel niet en ontdek zelf de charme van dit aanbod!
Contacteer immo Structura snel op 02/460.80.46 of via info@structura.be
financieel
- Prijs
- € 625.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.333
ligging
- Omgeving school
- 2.163 m
comfort
- Open haard
- Ja
- Garagepoort met afstandsbediening
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 249 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1982
- Renovatiejaar
- 2020
- Verdieping(en)
- 1
- Gevelbreedte
- 19,54 m
- Type dak
- Zadeldak
Dakpannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 520 m²
- Terreinbreedte
- 19 m
- Terreindiepte
- 32 m
- Tuin
- 350 m²
- Oriëntatie tuin
- Noordwest
- Oriëntatie terras
- Noordwest
- Vijver
- Ja
energie
- EPC
- 187 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3676338
- Datum EPC certificaat
- 01 september 2025
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 1
- Buitenparking
- 4
indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 45 m²
- Kantoren
- 11 m²
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Parkgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Datum bodemattest
- 05 september 2025
Vragen?
uw contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
