In een doodlopende straat net buiten het pittoreske centrum van Brussegem, vinden we deze instapklare villa op een prachtig perceel van 9a21ca. De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid (EPC B) met een aangename, zuidwest georiënteerde tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 241 m² en een doordachte indeling is dit de ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen met vlotte bereikbaarheid. Het schilderachtige centrum van Brussegem met schoool, beehouwer, café, apotheek,.. is bereikbaar via een voetweggetje.
INDELING
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte/kantoor en een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek voorzien van een houthaard en eetplaats die uitgeeft op de tuin via grote raampartijen. De keuken met eetplaats sluit hier naadloos op aan en biedt een mooi zicht op het groen. Verder is er een praktische bijkeuken, een polyvalente ruimte/extra slaapkamer en een inpandige garage.

Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt.

KARAKTERISTIEKEN
- Zuidwest georiënteerde, zonnige tuin
- 2 burelen op gelijkvloerse verdieping
- Perceel van 9a21ca
- EPC B – energiezuinig
- Verwarming via condenserende gasketel (2014)
- Zonnepanelen aanwezig
- Inpandige garage + oprit met plaats voor verschillende wagens
- Veel lichtinval en connectie met de tuin

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een topligging met een prachtige tuin? Dan is deze villa zeker een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak en ontdek zelf de troeven van deze unieke eigendom via 02 460 80 46 of info@structura.be