Woning met 3 slaapkamers in Brussegem

€ 445.000


Hagebeuk 3, 1785 BRUSSEGEM
  • 3
  • 166 m²
  • 560 m²
Bezoek plannen contacteer ons
In een rustige, residentiële woonwijk zonder doorgaand verkeer vinden we deze aangename woning terug. De omgeving ademt een uitgesproken dorpskarakter en biedt tal van troeven: zo liggen de gemeentelijke voorzieningen, de dorpsschool, een openbare boomgaard én een speeltuin voor kinderen allemaal op wandelafstand. Een perfecte combinatie van een veilige, kindvriendelijke buurt en een vlotte bereikbaarheid richting de hoofdstad.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met houtcassette, keuken, wasplaats, veranda en garage.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten, toilet, berging en badkamer.
Mooie Zuidoost georiënteerde tuin met tuinhuis.
Oprit met plaats voor 1 wagen.

Karakteristieken:
- Goed onderhouden woning
- Deels rolluiken
- Verwarming op aardgas
- Goede verbindingen met de hoofdstad
- Gelegen in een residentiële buurt
- U koopt van de eerste eigenaar
- EPC: D, geen renovatieverplichting

Kortom, deze goed onderhouden woning – die u rechtstreeks van de eerste eigenaar koopt – combineert een gunstige ligging met functionele ruimtes en een mooie zuidoost georiënteerde tuin. Dankzij de oprit met garage, de aangename leefruimtes en de nabijheid van alle voorzieningen is dit een ideale gezinswoning met veel potentieel. Maak snel uw afspraak via 02 460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 445.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.531

comfort

Rolluiken
Ja
Open haard
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1978
Verdieping
1
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
12,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
560 m²
Terreinbreedte
18 m
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
386 kWh/m²
EPC unieke code
20250917-0003687849-RES-1
Datum EPC certificaat
17 september 2025
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Buitenparking
1

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
D
P-score
D

Vragen?

uw contact

Foto

Wout Mertens

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden