Woning op rustige voorkeursligging vlakbij centrum!

€ 545.000


Wagenmeers 6, 1730 ASSE
  • 4
  • 174 m²
  • 405 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Welkom in deze moderne halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Asse.

Deze energiezuinige woning is volledig instapklaar en biedt een doordachte indeling met tal van praktische en comfortabele leefruimtes.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, afgewerkt met een warme parketvloer en een gezellige haard. De grote raampartijen zorgen voor een vloeiende verbinding met het terras en de tuin.
De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een ontbijthoek, ideaal voor gezinnen die houden van samen koken en tafelen. Daarnaast zijn er nog een praktische berging, bureauhoek en inpandige garage aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ruime ouderlijke kamer die voorzien is van een aparte dressing. De badkamer werd ingericht met dubbele lavabo, ligbad en douche, waardoor ze volledig voldoet aan hedendaagse comforteisen.
Via een vaste trap bereikt u het tweede verdiep. Onder de trap zijn op maat gemaakte kasten voorzien, wat een slimme en stijlvolle bergruimte creëert.
Boven werd de zolderkamer volledig afgewerkt tot een volwaardige vierde slaapkamer of polyvalente ruimte, die perfect kan dienen als speelkamer, bureau of hobbyruimte.

De tuin is volledig omheind en beschikt over een fraai aangelegde zithoek en tuinberging, ideaal om in alle rust te genieten. Dankzij de zonnepanelen is de woning bovendien bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Kortom, deze woning combineert ruimte, licht en comfort met een praktische indeling en hedendaagse afwerking. Een ideaal gezinshuis op een toplocatie in Asse!

Wacht niet te lang om deze woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op en geef uw droom een thuis.
Contacteer ons via 02/460.80.46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 545.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.237

ligging

Omgeving school
402 m

comfort

Garagepoort met afstandsbediening
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
174 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2006
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
7,70 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen
+ 24 zonnepanelen

terrein

Perceel oppervlakte
405 m²
Terreinbreedte
12 m
Terreindiepte
36 m
Tuin
175 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

energie

EPC
131 kWh/m²
EPC unieke code
3663133
Datum EPC certificaat
14 augustus 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
1
Buitenparking
3

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
50 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Robin De Valck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden