Moderne, kwalitatief afgewerkte woning in Mollem

€ 598.000


Velm 51, 1730 ASSE
  • 4
  • 186 m²
  • 917 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een moderne viergevelwoning uit 2015 met groenzicht.

Deze energiezuinige woning met uitzicht op uitgestrekt landschap en 4 slaapkamers is een oase van kwaliteit, comfort en stijl.

Bij het betreden van de woning word je begroet door een lichtrijke en hoge inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet.
De open keuken met ruim kookeiland vormt het hart van de leefruimte, die uitkijkt op de net volledig aangelegde tuin.
De aansluitende praktische (was)berging biedt extra gemak op dit niveau. Het bureau (/1ste slaapkamer) bevindt zich ook op deze verdieping, waardoor het ideaal is voor zowel werk als ontspanning.

Onder het zeer goed geïsoleerde bovenverdiep bevinden zich de overige drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom een privatieve lichtpatio heeft.
De badkamer op dit niveau is uiterst verzorgd en onderhouden, met bad, ruime douche en een tweede toilet. In de nachthal is tevens de mogelijkheid tot een ingebouwde kast voorzien.

Deze eigentijdse woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne technieken.
De alu-ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een optimale isolatie, terwijl de vloerverwarming, het ventilatiesysteem (D) en de condensatie gasketel bijdragen aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat.
Dit alles resulteert in een EPC-score B (116 KWh/m² jaar), die volgens het effectief jaarlijks verbruik zelfs de indrukwekkende A-score kent.

De woning biedt niet alleen modern comfort, maar onderscheidt zich ook door zijn eigentijds karakter en voorkeursligging in een landelijke omgeving.
Met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Asse, Brussel, Antwerpen en andere belangrijke bestemmingen, ben je verzekerd van een vlotte bereikbaarheid.
Ook is de woning gelegen in de nabijheid van het station, bushalte, bakker, slager, ...

Kortom, deze instapklare future proof woning is de perfecte combinatie van luxe, comfort en zorgeloosheid.
Mis deze unieke kans niet en maak van deze parel jouw thuis.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van wonen in harmonie met de natuur en moderniteit.

financieel

Prijs
€ 598.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.462

ligging

Omgeving school
893 m

comfort

Alarm
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
186 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2015
Gevelbreedte
8,50 m
Type dak
Platdak
EPDM

terrein

Perceel oppervlakte
917 m²
Terreinbreedte
18 m
Terreindiepte
50 m
Tuin
500 m²

energie

EPC
116 kWh/m²
EPC unieke code
23002-G-2014_13532/EP12782/D003/D01/SD001
Datum EPC certificaat
29 juni 2023
E-level
62
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Buitenparking
5

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
42 m²
Kantoren
13 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Ja
G-score
A
P-score
A
Datum bodemattest
21 december 2023

Vragen?

uw contact

Foto

Sam Du Bois

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden